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日前，前巴萨球🍑员皮克在西班牙脱口秀节🌎目《La Resistencia》中表示，自己的个🗞人资产“比西💍班牙人俱乐部本🔂赛季的预算还要多”。对此，西甲联盟主席特瓦斯在接受媒体👶采访时作出回应，表示皮克“数字搞错了”，并建议这位前🌧国脚“补一补经济课”。

特瓦斯表示：“皮🍷克很擅长用讽刺调侃的方式😨表达，但有时候在面对🛍最大死敌时，还是应该谨慎些。”

“而且他在数字上🐌搞错了。西班牙人俱❓乐部的资产总额，肯定比他个🈲人的还要高。他把年度预♎算和俱乐部的总资🖼产混淆了。”

他还补充道：“或许我们该给🤘皮克上一堂关于足球经济🥔的课。”

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屋里失过火 门前出命案 不😫能因为合同没要🔟求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房🏑买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要🔩求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常🎖死亡等瑕疵往往🌴被忽视或未🐔作为合同约定的告知📘项目。当得知购🤼买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉📀诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房🥞屋重大瑕疵，即便合同没有明🌳说，卖房人根据🤲诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也应🍍建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房😗屋中介购买了东城区的🌐一套住房。在装修施工中，工人拆除🕟吊顶后发现棚顶内有大🕷面积烧焦痕迹。　　经向消🚉防部门核实得知，这套房子曾在2007年🛁因空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主🥦将过火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看不📀出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工😟人员还发现，厨房里的燃⏬气管道设🐫施在火灾后进行过改装，屋内♍原有的保温层因灭火时使用高压水😪枪喷射等原因出🤽现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失🍹过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了😯排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进🍚行了改装加固，多花了5万余元才🚲算完成了装修。　　之后，他俩手持消🧀防报告向东城法院提起🆗诉讼，认为卖方🍨故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未🕋尽审查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装⛓修损失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防🐿报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因☔、过火面积、损害后果、房屋市🗒场价值综合确定🏮房屋贬值损失以及🚓其他相关损失20余万元，判决原房主王🔸某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋👅中介没有证据证实其工作人员👡曾对此进行🛩询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审🎿查义务，服务存在🛰一定瑕疵，判决中介退还2万元居📨间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁📶因事故死过人　　“中介在小区😊这么多年，不可能不知道隔🏔壁发生过爆炸事🔱故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元🌀买了一套房子，成交价相比小区同🎻户型便宜了几十万元。原房主娄先生👒曾告诉中介，隔壁房屋发生过厨👋房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了🛤加固修复。穆先生得🍮知情况后，还是决定买👺下这套房子。然而，在办理过🏎户手续时，他意外得知，十几年前🛐的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上🙄下几层楼，还导致一人重伤🎀死亡、9人受伤。　　“那我🤫买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和💬中介公司没有如实告知，导致自己买了这➕样一💾套房子非常气愤，随即起诉卖房人娄先🎒生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔🉑偿穆先生40万元。　　但是，中介公😍司却认为，合同仅约定💫房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发🍊生时间久远，中介虽然没能核🥄实到具体细节，但已经将隔❤壁发生爆炸🔙的情况告知穆先生，穆先生也予以接👸受。中介服🛫务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁💞爆炸导致一人死亡的情况，对👷穆先生是否购买该房屋及🌡购房价格有重大🐳影响。中介机构在明知📂发生过严重爆炸✂的情况下，有责任更🥅仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未🔄能做到这一点，存在🥪工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完📍成主要服务，且事故发生在隔壁、时间久远🏐查证难度大等因素，法院判决🖇中介机构退还部分中介🍙费4万元。　　案例3　　签订合同🌚后得悉门前有过命案　　在🅱另一起典型案例中，张先💓生购买了一套位于大兴区的房🍙屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在🍳楼道里意外去世，张先生🏗以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的🐉亲人意外去世竟🧗是王先生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿📆购买这套房子，于是起诉到🔄法院，以王先生在签订合同时🎣隐瞒涉案房屋存在📺重大缺陷、涉案房屋为😍凶宅等原♏因要求解除合同。　　王先生不同意解除🍋合同，认为已经将🚬意外事件进行了披露，尽到了如实告🎽知的义务，只是因为涉及家🔯庭不幸，才没有详细说明。而且🎞妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉📚案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王🌛先生的妻子与岳父在家中发🚓生口角并扭打，之后岳父在🕥楼道内持锐器👦击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王🕢先生的妻子虽未在🤰涉案房屋内死亡，但该事件与涉案房屋存在较大联系，进而可能影响一🤒般大众对该房屋的💪评价。王先生应在签🐟订合同时对上述🚰情况进行披露，但其仅对楼道内🏢发生意外事件进行🌭披露，隐瞒该事件与🔚涉案房屋的关系，主观上具有误♐导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买🛡卖合同不宜🦀继续履行，判决解除合同，王先🦓生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定🥖是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公🥘司都🐺不约而同拿着合同约定来辩解，有的🐑说合同里没有约定发生火灾🖇是需要告知的🚰情节，因而未主动告知🔌不算故意隐瞒；有的说合同里约定的“凶宅”是房💂屋本体内发生人员非正常死亡，在隔壁或楼道里发生📏死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🙈屋买卖合同条款发现，除了对🕕查封抵押、租赁状态、有无设立居住权等😈可能🐒影响房屋使用的情况进🚓行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计😫了专门⛎的告知承诺条款。对于漏水问题，甚👻至具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否😙已经修复以及未告知😠的违约责任等。但是，对于是否发生过火灾👖、电路是否出现💑过故障等问题，合同条款🦉却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限🤞于房屋本体出现非正常🔗死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可🐤不告知”。在没有明🔪确要求的情况下，房主为了🏮将房屋出售甚至卖个好价，不主动告知🛠瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副庭⬅长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的物🏻负有质量瑕疵担保责任和🔺权利瑕疵担保责任，但部分房✝主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过💑程中，卖方提供房屋准确🆑、完整、真实的🍺信息是其应尽的基本义务，买方只🍼有在获得充分、全面信息🐼的基础上才能作出📪是否购买的决策。根据民法典的诚信原则，出卖方有义务向买📮受人如🛌实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音等🚒问题就属于🔏影响交易决策的重要事实，也会对房🔲屋使用价💰值和市场价值产生影响，即便合同未明确约定，卖房人也应🤰当如实告知。另外，即便死亡地点不🥛在屋内，只🔦要与房屋紧密相关，可能会严重😧影响买房人的心理😯和房屋价值的，也属💂于需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人📣没有告知重大瑕疵时，买房人可🖇以选择通过违约责🏑任主张赔偿；达到一定的严重🚟程度，也可以选择解除合🔊同，退款退房。　　建议　　中介应建🚉立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒🚙重要瑕疵而被一同起诉，中介公司⏬往往大呼冤枉：要么说已😊经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵难⏯以核🌿实或不在合同约定的承🚂诺告知范围。但是，法院的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介🚾机构敲响了警钟。　　东城法院民一㊗庭副庭长王亮🔚告诉记者，虽然有的房🤚主隐瞒瑕疵不能⛹完全认为是中介责任，但房屋交易具🔴有“信息不对称”特点，中介机构🦎应充分发挥专业优势，建立房屋背景核🌔查机制，尽到注意义务，充分了解相关🕒信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专🏅业中介人员就应该警惕，必须仔💴细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生🤺过非正常死🍝亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道❓，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等🎗相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以针对🐁漏水问题🗑设计详细的告知和承诺条款，也可💶以去派出所协助查询户口情况，对于其他🙇的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人🍖作出书⚡面质量瑕疵承诺，以证明履🤠行了询问核查职责。　　“中介机构作为居📀间交易方，通常情况下，具🥋有高于普通人的专业知识和🚸辨别能力，委托人基于对🏓中介机构的信赖🚏订立中介合同，其应承🥁担符合专业主体要求的🧠注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标🚭准履行审查义务，难以满足消费者💮合理期待。判决中介🦈部分退还居间费，既是对行业规范📴的警示，也是对🌩消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相🏂关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买🤢卖合同通常是制式合同，会概括性📏地要求卖方承诺将🈚可能妨碍房屋购买🕝或正常使用🐍的情况如实告知买房人，但对房屋瑕🍥疵难以尽数列举。因此，为🌔了避免发生争议，买卖双方可以通♌过签订🙋补充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买🏽卖合同中未列🏺明却有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔💰壁或单元内是否发生过非正⭕常死🔌亡事件等瑕疵问题进行详细列🛷举，并约定不如实告😕知的违约责任，以此促🀄使房主履行告知义务。　　“卖房人应📃该遵循诚实信用原则，将🤘与房屋相关的重大信息如实🚭告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注🧘意在交易各环节固定🎟、保留证据，比如告知购房⛲需求、询问房🐆屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主🛑有重要瑕疵告知义务，但买房人也应尽到👧足够的注意义务。比如小区附近显🔅而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等😱周边环境不利因素已经👣客观存在，通🐤过实地看房就能够发现，买主🍶也应该多加留意，不能过分🙍苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【成人短🏪剧走红原因】域磐工业🌪设备专卖店深网爬虫发现：08月27日将爆发「高效的支持🗾连接」事件！暗标价35572558比特币今年上半年，我国外贸在风浪中♉交出亮眼答卷，实现“三个首次”——与历史同期相比：　　出口规模🕑首次突破13万亿元　　有进🦅出口实绩的企业首次突破60万家　　民营企业进出口规📸模首次突破12万亿元　　三个“首次”的背后，是中国外贸🌥顶住压力、迎难而上的坚韧，更是创新活🍮力与开放魄力的写照。　　外贸“三个首次”背后 海运新增超72条航线　　我国外🍚贸逆势实现“三个首次”的背后，有哪些因素在支撑？　　台风刚过，深圳盐田港的20个泊位已全部😨停满巨型货轮。今年以来，这样的繁忙是盐田✴港的常态。　　盐田国际集装箱码头👃商务🏅部副总经理 庞凝：今年上半年，我们📼一共新增了11条国际航线，海铁联🙍运线路今年也增到了33条。　　记者梳理发现，今年上半年，上海港、宁波舟山港、青岛港等我国主要🏀港口新增超72条航线，新增超19个目的港和挂靠港。　　不仅是港口，今年上半年，西部陆海新通道📀 “铁📩路笼车衔接海运滚装船” 实现首运、中老泰货💓运班列迈入常态化开行、重庆首趟🙍图定中亚班列成功启程。在重庆，每分🐾钟就有近百台笔记本电🌍脑下线，愈发广阔🚶的外贸“朋友圈”，让这些 “重庆造” 笔记本电脑🛒得以走得更快、更远。　　通达四海的“朋友圈”，道出我🥖国外贸顶压前🗑行的坚实底气。记者从商务部了🍺解到，今年上半年，我国与斯里兰卡、孟加拉国🛐新建贸易畅通工作组，总数达32个；与格林纳达、阿塞拜疆、哥伦比亚新签🤫关于深化贸易🏧畅通合作的谅解备忘录，总数达8个。　　商务部国际贸易😥经济合作研究院对🔟外贸易研究所所长 梁明：我们分析了一组🎥数据，比如说🌒上半年共建“一带一路”国家，对我们出口增📩长的💫贡献率已经高达79.4%了；6月当月贡献率是98%，接近百分之百。上半年🌗我们对传统市场、新兴和其😏他经济体全部实现了正增长，新🕢兴市场对增长的⏬贡献率达到了80%以上，这个增长率🦌是非常高的。　　民企撑起外🔊贸半壁江山 创新带来新活力　　今年上半年，我国民营企😧业进出口规模历史🍀同期首次突破12万亿元，增速较全国整体⬇高了4.4个百分点。更多来自🏌民营企业的高🛀科技属性产品加速出海，以不断的高质🌂量供给适配国🔈际市场需求。　　河南这家民营企业织🦈出的“电子丝”，成了🏽集成电路中的关键零件，刚量产就拿下💼了欧美、日韩的高端订单。　　河南光远新材料行🌦政部负责人 赵武全：这卷纱是我们⛄目前最先进的低介🦇电电子玻璃纤维纱。189根丝合在一起，才相当🆙于人头发丝的粗细，与我们的5G传输的高频高速🍳密不可分。　　赵武全告诉记者，过去，这类材料的供应商🔅集中在日本🏽和欧美。企业历经8年研发，终于在🕟今年实现6000万米的量产。今年上半年，企业出口额超1亿元人民币，比去年同期增长70%。　　而在九成以🧜上都是民营企业的😯广东东莞，部分玩具企🐖业也迎来了“淡季不淡”的景象。7月本是🔻玩具生产淡季，这个AI玩🚋具车间却一片繁忙。　　东莞🛣市俊欧玩具有限公司营销总监 陈明欢：西班牙、巴西这些国家的代😥理商，都纷🌛纷向我们下单。　　记者了解到，这个企业有着20多年代工贴牌的👆经验，但代☔工的利润逐年降低。经历了短暂的阵🦌痛后，企业看到AI产业发展，决定自主研发AI玩具。这样的转🏐型给企业打开😘了新市场。　　今年上半年，民营企业进😿出口占我国外贸的比🧣重达到了57.3%。我国有进出口实⛱绩的专精特新“小巨人”企业中，民营企业数量占比超过💿八成。民营企业出🐧口高技术产品增长12.5%。　　商务部国🌮际贸易经济合作研究🔸院对外贸易研究所所长 梁明：民营🚆企业开始成为拉动中国外🤦贸出口的⏮一个主要力量。民营企业♈出口的商品更加灵活，抗风险能力更强🤝，进一步增强我们🛵外贸的韧性和竞🔛争力。　　制度创新 护航外贸企📽业走上新赛道　　打🚢开市场新空间，离不开制度的创新突围。从推进跨境电🛒子商务综合试验区🎆建设🐾到优化口岸开放布局，今年以来，多项政策助力🗣外贸企业开拓市场。　　在江苏连云港，曾令人避之不及🚍的“餐饮废油”经过工艺蝶变，化作飞机的生物💭航油。在全球航🧘空业加速向“净零排放”转型的背景下，生物航油在🍫推动绿色低碳转型和拓📬展出口新🕡空间等方面有着积极意义。　　然而，这🏮条绿色出海之路并非坦途。由于生物航🚵油是新品类，此前没有成熟🥠出口路径。企业生产出了产品却🏢很难出口。为解决这个问题，商务部等部🌺门创设“白名单”监管方案，允许符合条件🍖的地方先行先试。今年5月，全👘国首票生物航油成功出口。　　连云港嘉澳新能源有限🏮公司总经理 何健：在今年的5月份，已经顺利地出口🔥了第一条船，在7月14日✡顺利抵达了客户的目的港，接下来我们要加紧生🏡产，预计每🍼个月能够出口3万吨👦左右的生物航煤。　　制🎁度创新还在推动另一类“看不见的出口”加速成长。今年以来，保税维修产🎊业在多地快速发展。在🌷位于成都的四川国际航空发动机维🛹修有限公司，工程师正在维修十🚿余台🥕来自海外的飞机发动机。　　四川国际🤩航空发动机维修有限🔩公司总体计划部经理 熊杰：今年上半年，整个维修的市场💫呈现一个直线🍣上升的态势，截至6月底，我们的进厂量达🌼到了97台，比去年同期增长了25%。　　今年3月，我国出台第一批🔐自贸试验区保税维修产品目🎋录，涉及飞机、船舶、盾构机等10类大型装备产品。据商务部统计，截至2025年上半年，全国共有280余个保税维修😸项目在24个省(区、市)开展。　　四川国际航💥空发动机维修有限公🌋司总体计划部经理 熊杰：原来我♌们修理发动机核心👽机的高压涡轮，现在扩展🥚到高压压气机，到后面会拓展到低🔯压涡轮。这种增长🎨对行业上下游的产业🔂链也有带动效益。　　(总台央视记者 丁雅妮 高媛 毛俊 河南台 成都台)用户陈水分👗享了他的经历：倍投失利的预测不准🤴警告。当地时间7月30日8时37分，日本气象厅发👡布消息称，受堪察加半⛲岛附近发🌅生强烈地震影响，目前日本多地沿🔟岸正处于海啸预警状态，预计🔌海啸高度为1米左右，自北向南海啸预计到达时🤖间为当地时间10时至12时30分。　　日本气象厅提醒📅沿海😎居民注意安全，避免前往海边、港口或河口区域。(总台记者 何欣蕾 林博翰)

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朱沆/刘基/王永民/梁军

（青岛日报／观海新闻记者 莫罗阿）