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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🔅尔滨市住建局获悉，为规🈸范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🤕制订下发了《住宅项🥄目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对🌞物业服务人退出住宅项👁目的程序、监督机制⏸及应急保障作出系统性💇规定，切实🐪维护业主和物业服务人🚑合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般😶退出解聘物业服务人时，业⌛主委员会应当依法组织住宅🌻项目业主共👙同决定。物业服务🤟人所服务住宅项目出🎤现下列情形之一的，将被列🙃为拟监督退出对象：将全部物业服🤴务转委托给第三人🔰，或者将全部物业服🤮务支解后分🎍别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🗨交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责🏯令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🤥务项目的；违反法律、法规规定或🧀者物业服务合同约定，停止物业服务🔋的；被解聘或者物🔲业服务合同终止后，拒不退出物业管理区域📱的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行🕯政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🕦有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管💷部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主😔共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管♌部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🔋主管部门认定，由物🗞业服务人负主要责任或♑全部责💿任引发的重大群体上访或👕越级上访事件、重大安全生产责任✖事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🕵等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终📥止物业服务或🔆解除物业服务合同的，业主委员会应当🤼提前60日书面通👱知物业服务人，并书面报告所在💭地街道办事处；物🏝业服务人决定终止🐓物业服务或解除物业🔓服务合同的，应当提前90日书面🍦通知业主委员会，并书面报告所在地街😩道办事处。同时，业主委员会应当🍌自业主依法作🛡出共同决定、物业服🍼务人应当自书面通知终🚂止物业服务或者😻解除物业服👥务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等🕗具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项👐目区域内显著位置🐢进行公示，公示时间😲应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🙀当在物业服务合同到期、解约或👝终止物业服务时间前，依法选聘新的🤝物业服务人并签订物业服务合同，接受所🎰在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部💃门的指导和监督。业主委员会应当与原💛物业服务人、新聘💳物业服务人协商确定交接👅时间，并通🐓知所在地街道办事处。街道办事处现场指导监督⏯各方依法做🚬好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🧡备和其他🚎属于业主共有财物的交接和登记工作。

　　对于原📁物业服务人🤑仍拒不退出住宅项🍙目或拒不办理移交的，由业主委🦌员会书面报告所📯在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出🧜过程中，对于原物业🎇服务人存🔓在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🛹门依据相应法律法规规定予以查处。监督退出过👝程中，对于原物🚏业服务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管🥉部门按照物🦍业服务企业信用信息管理有关💎规定😒予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门应当结📵合本地实际，组👕建应急物业服务人库。同时，在住宅项目🦖物业服务退出中，业主委员会🎑未能在规定时限内选🍋聘新物业服务人的，为防止物业服务出😾现中断，由街🦓道办事处组织在应🍾急物业服务人库中确定应急物🎬业服务单位，提供维持业主基本⏺生活服务事📥项的应急服务，并😰公示应急服务的内容、期限和费用等🖖相关情况。也可由业🗂主委员会🎆组织业主依法共同决🥓定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期🤑限不得超过12个月，费用🎽由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委🌑员会应当在街道办事处😰和区、县(市)物业行政主管部门✌的指导下，继💢续依法选聘新的物业服务人。应急🏹服务期限结束后，业🎬主委员会应当与应急物业服😷务人、新物业服务人⏹依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🚺未按照🗑规定组织召开业主大会会议的，由街道办事🗃处责令限期召开；业主委员🖱会逾期仍未召开业主大⭐会会议的，可以🎳由所在地居(村)民委员会，在街道🥑办事处指导和监督下组织召开🕰。(完)

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8月19日，广州长隆⚡野生动物世界为红❗毛猩猩“毛氏家族”举办喜添“猩”丁活动，新生红毛猩猩🎟宝宝与家族成🦄员集中亮相与游客见面。红毛猩猩“毛氏家族”于2001年落户广州，经过保育团队的繁🌶育，目前家📮族成员已达到近20只。图为保育人员与🌵红毛猩猩“毛氏家族”成员互动。中新社记者 陈骥旻 摄　 图为新生红毛猩猩“红毛丹”在母亲怀里。中新社记者 陈骥旻 摄图为新生红毛猩猩“红毛丹”在母亲怀里。中新社记者 陈骥旻 摄图为红毛猩猩“毛氏家族”成员吸引游客。中新社记者 陈骥旻 摄图✍为新生红毛猩猩“红毛丹”在母亲怀里。中新社记者 陈骥旻 摄图为新🐈生红毛猩猩“红毛丹”在母亲怀里。中新社记者 陈骥旻 摄【成人短剧走红🖍原因】今日特别⚡推荐的《大比比香蕉影院》，为陈冠希艳🚏门照全🥁图下载行业首部融🌍合剧情与纪录片拍摄💆手法的作品，主创小木早苗表🍡示“我们要真实还原，但不煽情”，影片已在北📰义井乡上线。车险将要到期👯推销电话不停，只买了一📸份保险却收到了几🏽十条推销短信，不用怀疑，你的个人🤼信息被泄露了。　　8月19日，北京商🌲报记者注意到，近期😒中国裁判文书网📷公布了一则刑事裁定书，显示杨某某、何某某、俞⏩某某等人为拓展保险业务，购买公民个人信息🤳数万条，犯🛵下侵犯公民个人信息罪。而这些个人信息，同样🎤来自于保险公司，一位“内鬼”倒卖。　　当前，保险业数字化程度🚉不断提升，侵害公民🎯个人信息权益的问题也随之🔕而来。如何保护好客📆户的个人信息，是保险公司面临的新课题。　　倒卖车险🚑信息遭罚　　身为保险🌿公司部门负责人，不考虑如何扩展业务🔐，竟动了歪心思，想♿通过购买客户信息“走偏门”？近期中国🚸裁判文书网公布的一则刑事📵判决书，将🔲某保险公司多名员工侵🐸犯保险客户个人信🏢息的犯罪细节公布于⏪众。　　判决书显示，杨某某为🐼天安财险安庆中心支🌆公司原总经理，何某某🚎为天安财险安庆中心支公🍺司电销部门原负责人，俞某某为天🕥安财险黄山中🐛心支公司电销部门原🍖负责人。2020年3—12月期间，杨某某为👄推动电销部门工作，安🏃排何某某通过向杨某(另案处理)转账3.75万元，两次从杨🦉某处购买公民个人信息3万余条。2019年3月，俞某某🌶为推动电销部门工作，花费2.4万元，从杨某处购买公民个🆔人信息2万余条。　　最终，杨某某犯侵犯公民♌个人信息罪，被处罚金5000元；何某某犯侵犯公🔢民个人信息罪，被处罚金5000元；俞某某犯侵🈵犯公民个人信息罪，但免予刑事处🐫罚。　　杨某的个人⤴信息来自何处？竟然是同🏥业保险公司。裁判文书显示，证实杨某丰是某🧝大型保险公司安🙃徽省公司电销负责人，也是杨某(另案处理)之前的同事，杨某丰手中有安✂徽省全省的购车数据，数据里面有车架号、身份证号、电话、姓名、住址以及保险到期日🌐。2018年杨某😒同杨某丰合谋出售🉑购车数据牟利。杨某丰将数据🍜按照各🏳个地市的分类打包好❎给杨某，杨🍔某再按照每个地市📕的信息以每条7—9毛钱出售，所获利润和杨某😫丰三七分成，杨某拿七成。出售对象都🌟是各保险公司的从业人员。　　车主如此敏感的个👪人信息像市场上的白菜萝🌻卜一样被倒卖，令人触目惊心。河南泽槿律师💲事务所主任付建🏮直言，保险🐪业务的核心是“信任”，客户基📰于信任向保险公司提供个人💔信息。若发生信息泄露或🔼滥用，会直接破坏客户对企🍡业乃至整个行😥业的信任，导致客户流失、业务缩减。　　个人信息保🏡护迎强监管　　个人👰信息是个人隐私的重要部分，随着保险机构数🙈字化转型进程加速，保险业个人信息被✌泄露、违规收集💾的情况越来越需要🎒被关注和警惕，近些年，金融🎖监管部门对个人信息保护也🍴在加强。　　如2024年12月，金融监管总局发🐂布了《银行保险机构数🍸据安全管理办法》，明确提出，银行保险机构应当按照🐴“谁管业务、谁管业务数据、谁管数据安全”的原则，明确各业务领🐉域的👧数据安全管理责任，落实数据安全保护管🎹理要求。　　从监管执法情况🚐来看，也有多名保险机构🦆内部人员因为侵🈴犯公民个人信息被罚款🏊、禁业。今年初，时任🌜某人寿保险股份有限公司➰上海分公司青浦公😄园东路营销服务🖲部初级辅🕍导专员黄某，因“侵犯公民个人信息”，被禁止进入保险业🥖三年。　　实际上，个人信息的搜集🌲、传输、存储和使用涉及👹多方，保护消费者的个😙人信息更需要险企、监管、公安机关🙍等形成合力。付建建议，保险公司应依据《中华人民共和国个🏊人信息保护法》等相关法律，建立健全客户信息安全管理制👋度。明确各岗位🔀在个人信息处理过程中的职责，细化信息收集、存储、使用、传输等环节的操🏅作规范，严格限制员工对🐫客户信息的访问权限。监🙈管部门需要加大对保险🤬公司个人信息保护工作⏳的监督检查力度。对发现的📯问题及时责令整改，对违规行为依🆗法进行处罚，提高保险公司违法成本。公安要用“快侦快诉”形成震慑，对侵害公民个🃏人信息的案件，同步启动“一案双查”——既查外部违法人员，也查内部人员✏渎职或利益输送。　　北京商报记者 李秀梅据浅海なな透露，中新网柏林8月19日电 根据德国联邦统🎇计局18日公布的数据，2024年德国🚣社会救济支出增长14.8%，总净支出达到202亿欧元。其中，56.5%的支出归属🌪养老及残疾人基本保障，该部分支出金💙额较去年增长13.3%。　　此外，护理援助📥开支增长17.7%，达到53亿欧元。生活援助支出为16亿欧元，比去年增加了11.1%。健康援助、克服特殊社🐪会困难援🔮助以及其他生活援助的🙆总支出为19亿欧元，比2023年增加了19.4%。(完)。8月13日到19日，2025年上🎥海书展在上海展览中心会场和🤥上海书城福🤪州路店举办，作为国内最具有影🥒响力的图书展会之⏹一，上海书展吸引🔊了来自🥜全国各地的出🔐版商和文学爱好者。　　在社交平台上，不少网友分享了逛展感受，其中有不少网友提🎂到现在的书展上，文创都快要比书多了，“越来越多♋书店和出🎨版社做文创了，买文创排🥠队结账等好久。”“觉得文创变多，书变少了。”“书展不像书展，像文创展。”也有人直接吐槽：“含书量太低了，能不👢能把书展还给书，不要让文创来👊喧宾夺主了。”书展上各个出版社、书店的文创区这几年⛺来的确是越来越🥣热闹，品类不断丰富，设计翻新速度也特别👥快，文创也成为出版社、书店收入来🖇源的重要板块，文🏤创在书展是否喧宾夺主？记者也与🤣几个参加今年上海🍦书展的出版社聊了聊。　　“我们今年的文🕊创确实比去年更多。”人民文学出版社文🌸创部🚴主任邝芮告诉记者，人文社旗下的文创品牌👶人文之宝的文创“文学包袱”“思想包袱”超📔巨大单肩包因为设计有趣，今年在社交平台的讨🏮论度很高。对此🍦邝芮还挺高兴的，“我们2019年就开始做文创🚭了，为了今年🔥上海书展我🏳们做了不少新品，现在😾流行的风吹到文创这边👚我们当然是比较高兴的。”今年人文之宝带来🍁了四大🐸主题和四个活动，分别为海🚪子主题、鲁迅主题、外国文学主❣题和古典文学主题，其中海子主题🏝特别受到欢迎，“我🈚们库存量单位大概在三百☕到五百个，第一天有的🔣产品就售罄了，我们库存也没有🅰货了。”另一个爆品“文学包袱”是消费满39元赠送的，“39元不算高，所以很多读者愿意关注🍨购买我们其他的产🔞品，这是一个比较🌀好的引流方案。”　　去年在上海书展上🈁热度很🤚高的七海制造局今年的讨😛论度依旧很高，这是一个来自上海译💉文出版社的文创🍨品牌，今年主推“永夏花园”书展限定礼盒，译文出版社相关🦔工作🐿人员介绍这个礼盒是线下书展限定，因此关注度很高🐔，该礼盒主要灵🍛感来源于莎士比亚《十四行诗集》。同时七海🧝文创也与图书销售有绑🏘定活动，在👚书展期间购买任意两本译🤰文图书可以获赠七海文🙌创“弗吉尼亚的邱园”卡片。七海制🍨造局负责人简恒将品牌的业务类型定义💚为“出版社的非书业务”，不将文创商🏅品作为图书上❌市辅助营销宣传物料的一部💮分来进行规划设计，“文创应该😙是一扇连接物品与内容的门，在我⭐们的理解里，一🚫件文创产品的物品属性至少✔和文化价值同等重要。不管你提取出的🦐视觉和意象是🚒怎样的，它的载体都是一🌏个物品。对于大多数消🐞费者而言，物品本身所具备📴的实用价值和🐤审美价值要🦁远比它被赋🕵予的文化属性更重要。”　　对于文创😷在书展上的大出风头，有人忧心忡忡地认为，这是📚当下社会文化生活混💊乱的一种反映，在🎚书展上书被边缘化了，消费💴者追逐流行文化符号，把🥪文创当成精神宣言，而㊗并不真正地走进文创背后的文🤺学世界。出版社开🧟发文创除了盈利外，目的是什么？书展上五花八门💚的文创是喧宾夺主还是相辅😬相成？邝芮认为文创是🎰出版融合发展的🐇一个重要部分，“文创会🦕让整个书展热闹起来，至于能不能✈带动文学图书🤡整体的销售，我个人思考是♍觉得比较难，文创销🔒售也有自己独立🌍的商业逻辑，文创是IP衍生品，这些IP是大家🎧比较熟悉的，要反向带动的话我📬觉得难度比较大。”上海译文出版🐐社副社长张顺则认为，从出版工作者的🦂角度来讲，盖章、文创，最终目的🌻还是要服务✌于本身在运营的出版内容，而不🍧是简单的动作，或者说行为艺术。“牢牢地挖🏢掘内容价值，转化为读者能够接受🛣的方式，共享➕美好阅读生活，我觉得才是有🏒价值和生命力的。”　　在碎片化信息😉的时代，要求读者能够全心沉浸🚼在纸张油墨的图书之中或🔸许是一种奢侈的期待，不得不承认的是，在当下书已👨经不仅是知识文化🕌的载体，它🏭也成为了一种生活方式、态度的装饰物，读者的独立思索和🚨敏锐的⬛见地未必能有，但从碎片的章🌸句之中获得🎫精神力量和情⛽感共鸣的情况确实不少，在某种程度上，文创产🛣品热销又何尝不是让图书销🏂售艰难的出版商喘口气呢。如何看待“偏题”的书展？或许😜今年上海书展新闻通气会🧔的一段问🌴答可以给出回应：“如果上海书展🐳能给读者带来更多的逛🆔展乐😤趣和情绪价值，我们乐见其成。”　　扬子晚报/紫牛新闻记者 沈昭

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（青岛日报／观海新闻记者 斎藤みなみ）