乐山新闻网：根据记者Kyler Ash获取到😐的最新动态，上原瑞惠在线📆播放将于2025年08月26日在乐山新闻网举🤤行隆重的开幕🥞仪式。提🚓现失败的背后真相

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🔈住建局获悉，为规范物😻业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发📴了《住宅项目物业🍹服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🔬退出住宅项目的程序🏧、监督机制🍔及应急保障作⚫出系统性规定，切实维护业主和物业服务🦑人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🎻出解聘物业服务人时，业主委员会应♑当依法组织🐺住宅项目业主共同决定。物业服🎤务人所服务住📋宅项目出现下💹列情形之一的，将被列为拟监🔕督退出对象：将全部🦕物业服务转委托给第三人，或者🛅将全部物业服务支解后分别🐊转🎦委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式💛催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🧤门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🤲服务项目的；违反法律、法⛔规规定或者物业服务合同约🕊定，停止物业服务的；被解聘或者物🛌业服👹务合同终止后，拒不退出物🐿业管理区域的；未按照规🤤定办理交接手续，经区、县(市)物业🐬行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🔘关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🕙政主管部门责令限期改🧐正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🔞业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🐰部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🆗门认定，由物业服务人负🖼主要责任或全🈹部责任引发的重大群体上访🥎或越级上访事件、重大安全生产责🌪任事故，或其他🔺性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🔕法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🍕法共同决定终止物业服务🛀或解🧤除物业服务合同的，业主委员会应当👔提前60日书面通知物业服务人，并书面🆙报告所在地街道办事处；物业服务人决🆗定终止物业服务或解✂除物业服务合同的，应当提前90日书☔面通知业主委员会，并书👟面报告所在地街道办事处。同时，业主💷委员会应当自业♓主依法作出共同决定、物业服务人📞应当自书面通知终🐕止物业服务或者解除物业👋服务合同之日起三日👕内，将解约原因、解约时🀄间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🆕域内显著位置进行🖋公示，公示时🛂间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🔶当在物业服务合同到期、解约或终📍止物业服务时间前，依法选聘新的物👅业服🏮务人并签订物业服务合同，接受所在地街道办➖事处和区、县(市)物业行政主管💪部门的指导和监督。业主🌂委员会应当与原物业服💰务人、新聘物业服✝务人协商确定交接时间，并通知所在地街道办事🏀处。街道办事处现场指✴导🚳监督各方依法做好预收的物😛业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施💈设备和其他属于业主共🛣有财物的交接和登🍫记工作。

　　对于原物业💳服务人仍拒不退出住宅项目🔱或拒🕘不办理移交的，由业主委员会➕书面报告所在地街📗道办事处，按照相应程序❎处理。此外，在监督退出过程中，对于🦊原物业服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🚋法部门依据相应法🛄律法规规定予以查处。监督退🐒出过程中，对于🔷原物业服务人存在的不🏞良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部❣门按照物业服务企业信用信息🍃管理有关规定予以🔐采集认定，记入电子信🐩用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🙆部门应当结合🎼本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住☔宅项目物业服务退出中，业主委员会未能在🚔规定时限内选聘新物业服务人📰的，为防止物业服务出现中🦑断，由街道🐵办事处组织在应👧急物业服务人库中确🛷定应急物业服务单位，提供维持业主基本生活服务事🔖项的应急服务，并公示🌗应急服务的内容、期💥限和费用等相关情况。也可由业主委员🐴会组织🥂业主依法共同决定应急🎣服务内容、标准和费用等事🐁宜。应急服务期限💧不得超过12个月，费用🕔由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在🐉街道办事处和区、县(市)物业行政🙌主管部门的指导下，继续依法选😧聘新的物业服务人。应急💳服务期限结束后，业主委员会🍺应当与应急物业🦀服务人、新物业服务人依法🗜做好交接工作。《规则》提出，业主委员✍会未按照规定组织召开业主大会会📜议的，由街道办事处📺责令限期召开；业主委🎛员会逾期仍未召开业主大🦋会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道🙃办事处指导和监督下组织召开。(完)

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屈居亚军😭的中国男篮让人期待

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重点项目建设“加速跑” 西安打造区域发展“强引擎”

中新网贵阳8月20日电 (瞿宏伦 曾晋琪)2025亚洲👆青年攀岩锦标赛(以下简称：锦标赛)20日在贵阳市观🏎山湖区贵州·彩湖国际攀🖼岩中心开赛。来自中国、中国香港、中国台北、印度、印度尼西亚、日本、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、韩国、沙特阿拉伯、马来西亚、新加坡、泰国的211名青年🚝攀岩健儿报名参赛。图为开幕式现场。　记者 瞿宏伦摄　　锦标赛作为国际👮攀联亚洲理事会🛡官方认证的A级赛事，代表了亚洲青🕶年攀岩竞技的最高水平。本次锦标赛设U17、U19两个组别，为期5天的比赛将🌰进行男子🌈和女子速度、难度、攀石🥃项目的比拼。　　国际攀岩联🥟合会执委、中😔国国家体育总局登山💱运动管理中心攀岩🈹运动部主任厉国伟说：“这片岩壁不仅是竞👿技场，更是亚洲未🎶来攀岩之星的摇篮，无数青🥫年选手将从这里走向奥运📿舞台。”图为U19女子攀石资格赛。　记者 瞿宏伦 摄　　亚洲攀岩委员📄会相关负责人表示，锦标赛一直😲致力于为🤛亚洲青年攀岩选手提🗝供一个高水平的竞🌥技平台，期待年轻的选手们🧗在这里展现出无🌴畏的勇气📢和卓越的技艺。希望通过🥧这样的赛事，进一步促进亚洲各😔国和地区之间🔭在攀岩运动上的交流与⛹合作。　　此次锦标赛✈中国队派出了37名选手参赛，有李美妮、赵一程等名将，也有贵州本土🔹新星蒙世雪、王春优璇。其中，蒙世雪刚在芬🐗兰赫尔辛基2025世界青年攀岩锦👭标赛中卫冕U19女子速度金牌。图为U19女子攀石资格赛。　记者 瞿宏伦 摄　　“锦标赛✊汇聚了许多优秀♋青年攀岩选手，每一个对手都不✈容小觑，这次比赛我会全力以🎃赴，把在平🕯时训练中的成果🛐都展现出来。”中国选手李美妮🤑如是说。　　锦标🐌赛由国际攀岩联合🧟会亚洲理事会主办，国家体🌊育总局登山运动管理中心、中国登山协会、贵🌇州省体育局和贵阳市人民政府共同承办。锦标赛期间，主办方还将举办“岩壁边的路边音乐会”，在赛场周边打💝造融合吃、游、娱、购于一体的户👣外主题市集，为参赛🐪选手及观众打造💨一个集休闲、打卡、交流、消费于一体的赛😷事社交空间。(完)【AI换脸伦理问题】近日流出的《手机📬看片播放器下载》据称取材于2025年08月发生在马🕷官镇的偷拍事件，男主🦒角由秋本美乃里亲自出演，目前🕔已在斗超地暖科技专卖店解锁💋完整版，相关热词上榜🚎客户支持TOP5。“现在手机上就🍰能预约体检，太方便了。”近日，苏州⛴市姑苏区双塔街道77岁的居😿民陈叔叔，在社🌐区志愿者的帮助下，只用了一两分钟🚿的时间，就通过手机微信上的“时光家园”小程序，成功预🌱约了双塔街道横🆔街社区卫生服务🚿中心的免费体检服务。　　这是面向65岁🚼以上老人免费开展的📂国家基本公共卫生服务项目。过去，为了引导更多老🗨年居民完成体检，一个社区卫生🏷服务中心每年需要🛌拨🎓打几千个电话，和辖区的📞老年居民们一一确认意向、预约时间。现在，这一切都可以通过👥小程序便捷完成。而这一改变的背🈹后，是腾讯SSV(可持续社会价值事💺业部)“时光家园”社区互🦕助养老平台的全面升级。　　8月18日，在苏州市姑苏🚗区庆祝第八个“中国医师节”暨“苏心医养数智⚾服务”社区互助养老平台发布仪式现💽场，“时光家园”也迎来了全新升级🐉。　　2024年底，在苏州市委社🥟工部、市民政局、市慈善总会支持和🥃指导下，腾讯SSV时光实🍘验室与姑苏🌜区人民政府积极落实中央对“一老一小”的关切，共同开展“时光家园”社区🛫互助养老平台试点项目，以数字技😩术探索社区养🤠老的创新路径。　　该项目通过“时光家园”微信小程序，搭建起老人与社区💾志愿者之间的桥梁。⽼⼈可以在平💽台上快捷简🤐便地发布需求，志愿者进行“⽹约式”接单响应，通过充分发挥🥂社区互助力量，解决社区居🛡家养⽼场景🔑中的表达难、匹配难、信任难、激励难等问题，从而构建“需求触达-响应匹配-生态激活”的数字闭环，连接本地养⽼服务、社区⼒量等多样化资源，为社区老人🤠编织一张有温度的养👊老支持网，并且探索出一条“科技赋能、社区参与、代际互助”的特🐆色数字化养老新路径，彰显“科技向善”的力量。　　姑苏区的💦三元一村社区是典🚮型的老龄化社区。为了做好社📮区养老工作，社区已经组🐀织开展居民👜之间的互助志愿服务多年。退休居🏓民周军燕就是活跃在社区里的💒居民志愿者。从今年6月开始，周军燕在“时光家园”小程序上注册，成为了一名“时光志愿者”。她每天早上都📀会打开小程序，看一⛷看平台上是否有🏼新的求助信息。大到陪同就医，小到代取快递，只要是自己附🐉近的、能做的，周军燕都会欣然📒接单，帮助社区老人们🥥解决一个又📴一个的生活难题。“时光家园”平台的出现，让她随时随地都能发现🔏社区老人的求➗助信息并及时处理，社区📠志愿服务也因此更精准、便捷、高效。短短两个月的时🥞间，周军燕不仅在“时光家园”平台上接单70余次，还教会了另外五🈳名社区志愿者使用😸小程序。　　在“时光家园”平台上，像周军燕🤔这样的社区志愿者还有许🌓多。也正是因为平台在社🙍区养老的⛏求助者与志愿者之间建立起✔了有效连接，半年多以来，“时光家园”项目累计覆盖了姑苏区的64个社区，为3万余名用户提供社区🔼互助养老服务。　　在发布仪式现场，腾讯SSV时光🌑实验室负责人胡晗翰介绍，“时光家园1.0”平台聚👄焦于解决老人最基础的身😔边事，覆盖社区助餐、健康咨询、邻里互助、广场紧急🥂呼救功能等🛹四大生活场景。此次升级的2.0版本，一方面深化医养融合，除体检预约之外，新增“医护上门”功能，方便老人预约专业🎵医🔶护人员上门抽血送检、伤口换药、压疮护理✅等专业服务；另一方面，在互助广场引入⛄社区周边的🎸养老服👒务提供方和爱心商户，为老人提🤔供上门理发、就医上门做菜等🤣更全面的生活🔪服务。　　此外，为了方便老人使用，本次“时光家园”升级还新增了“AI助手”功能，老人普遍关👵心的福利政策、服务信息、社区活动、健康知识等，都可通过语🍄音的形式🔈实现即时问答。　　今年以来，“时光家园”社区互助🕴平台还在双🎰桥社区等地开展试点，探索社🍞区互助服务“积分制”，通过积分兑📇换服务等创新模式，实现社区居民之间的“双向互助”。同时，居民们🔋还可以在“时光家园”发布社区文化娱乐活♋动，参与👢者通过小程序一键报名，活动信息与照🥤片也可实现云端共享，帮助更多居民😶拥抱精彩的🍍银龄时光。截至目前，姑苏区各🌊社区已经累计在“时光家园”平台上发布社🏰区活动超过1036场，累计吸引6684名居民参与。　　2025年下半年，腾讯SSV还将面向苏州全🚐市各社区招募“时光主理人”，邀请在非遗传承、生活技能、健康养生、文化艺术、手工制作、摄影摄像、语言表✊达等方面有独特技能👍或丰富经验的居民，通过“时光家园”小程序，在社区♒开展面向老年居民✋的优质乐龄文化活动。　　“面对加速到来🔸的老龄社会，我们将持续深耕🈹社区互助👹和银发领域。”胡晗翰表示。下一步，时光家园😀平台将推广至苏州全市，并联动更🦋多社会组织、爱心商家，共建邻里和谐的🏚老龄友好社区。我😪们希望通过数字化技术，让每位老人都能🚛享受有安全感、获得感与价值🏬感的乐龄生活。(张宇)Gwen Summers×  Gorgeous Girl联合推荐：《中越边关旅游节将🕠呈现三大亮点 助力区域合作》中新网杭州8月21日电(林波)在浙江杭州，隐😪匿着一处别具一格的村落，这里不见广袤农田，也没有袅袅炊烟，却有不绝于耳🤩的键盘敲击声。这里是😂中国网络作家村，一个孕育🐟了多部文学爆款的地方。中📑国网络作家村一景(资料图)。　(中国网💌络作家村供图)　　近日，作者走进🔧中国网络作家村，在网文创作🧝者们此起彼伏的键盘🛄声里，探寻中🚴国网文从全球“追更”到融合“共创”的故事。　　近年来，以网络文学、网络影视剧、网络游戏为代表🖲的中国文化“新三样”迅速崛起，并日益受到海外🕓市场的欢迎。　　中国社🔫会科学院最新发布的《2024中国网络文🆖学发展研究报告》显示，2024年😛网络文学出海市场规模超50亿元，海外用户规模超3.5亿。2025年8月，网络文学作品《绍宋》与杭州岳王🏕庙进行联动。　林波 摄　　在中国网文出🐯海的浪潮中，浙江力量不容💒忽视。　　2005年，浙江部署实📈施包括文化产业🎯促进工程在内的文化建设“八项工程”，为浙江文🌰化繁荣不断注入动能。　　2025年7月，浙江省委十⬅五届七次全体会议明确提出，要“积极推动网文、网剧、网游文化‘新三样’出海”。　　中国网络作📙家村是全国首个“国字号”网络文学产业平台，自2017年成立以来，已汇聚唐🐭家三少、南派三叔、蒋胜男、管平潮等数百💫位国内顶尖作家。《藏海传》《开端》《芈月传》等网文经🏷典作品都是这里“村民”的手笔。　　在中国🈶网络作家村的创作区，从高中时期🕝就开始网文创作的“90后”作家王誉蓉的键盘已磨😦掉好几个字母键。她发现，近年来，海外🦐对中国传统文化的关注度越🕠来越高，她创作🐓的一部宋韵题材🌉小说被新加坡出版社看中，目💵前已翻译成英文版本，在新加🎀坡及北美等地发行。　　目前，中国网🏮络作家村打造的“东方故事”已吸引全球超1.6亿读者，成为“Z世代”追捧的“文化新宠”。　　中🔥国网文何以圈粉世界，让全球“追更”？　　中国仙😽侠代表作家、浙江省作家协会🌟副📼主席管平潮受访时表示，他创作的《仙剑问情》等作品，在海外已积累一🛺定人气，“当我们从传统⬜文化中提🤶炼出守护爱人、重视家庭这些人🎶类共通情感时，文化隔阂自然消融🎼。”　　自🚘网文出海热潮兴起，管平潮就有意识🚯地在世界观架构🔶中预留“文化接口”，“例如‘以掌中剑护眼前人🦏’这个东方侠义🍩精神的核心，在海外可以被理解成‘骑士精神’，同样引发共鸣。”2024年12月，中外网文作家圆桌👎会现场。　(阅文集团供图)　　在“数字大航海”时代，口碑之后，平台出海路何去何从？　　“网络文学的本🕖质在于群众创作与🍀群众阅读，在这一过程中，平台主要㊗扮演着媒介的角色。目前，这种模式在国内已🦏经发展得相当成熟且🍰应用广泛。”阅文集团副总编🎠辑🆘李晓亮受访时表示，网文呈现出“网文+”的多元形式，而平台要做的，就是将这一成功模式拓🎖展至海外——作者来自海外，读🔯者同样来自海外，“我们以他们🏇熟悉的故事题材、贴近他们日常生活的内容，呈现给特🛁定的受众群体”。　　“中📪国网络文学凭借多🧣年先发优势，已形🥒成成熟完备的创作模式、叙事规则和平台运营🤤标准。”管平潮说，如今💻中国的网文平台大多在海外🤕设立了分站，他也遇到不🐢少创作网文的“西方面孔”。　　当下，中国网络文学已从🤪内容出海、模式出海迈向“全球共创IP”的新阶段。数据显示，截至2025年上半年，阅文旗下😃海外门户起点国🦍际向海外用户提供超10000部中国网文🤫翻译作品，培养了50万名海外原创作家。　　在中国作协网络文学研♋究院副院长、杭州师范大🐚学教授夏烈看来，文化出海“新三样”标志着中国近一🔜二十年来的网络文艺创🎪作已具备世界性的特🛫征。他认为，文化“新三样”是一种👡中华性和世界性的崭新融🤒合，也是世界大🤖众文化和文化工业来到了“中国时间”。(完)

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黑瀨萌衣/井上英季/小栗美久/遠野圓

（青岛日报／观海新闻记者 Kyler Ash）