新华网--山东：根据🐭记者贺铸获取到➡的最新动态，石黑京香将于2025年08月27日在新华网--山东举🤦行隆重的开幕仪式。立即停上线，号码用户必看

　　中新网温州7月24日电(周健)7月23日，作为2025海创论坛·中国(浙江)世界华侨华人🦓新生代创新创业🤝大会的💙主题活动之一，“侨海同行 共筑中国梦”文化论🔏坛在浙江温州举办，侨海青年、专家学者、友华人士、国际传播机构及文化企业代表等齐聚一堂，共同探讨新时代中⛎华文🍖化国际传播赋能的🔷创新实践。

7月23日，浙江温州，“侨海同行 共筑中国梦”文化论坛举行。　周健 摄

　　近年来，广大侨胞👩发挥融通中外的优势，在文化领🎋域广搭海内🚟外交流合作之桥，主动把中国故🚒事带向世界。

　　致🐐公党中央副主席兼秘书长🛴卢国懿指出，文化🕶是民族的根、世界的桥，新时代侨海人士👓要坚定文化自信，守正创新，践行文化传播“新理念”；深化文明互鉴，以技术创新提🐪升传播效能，构建文明互鉴“新图景”；以“大侨务”理念凝聚合力，强化系统联动，探索侨务赋能“新机制”。

　　致公党📦浙江省委会主委😧胡伟作主旨发言，他表示，侨海新生代具🐁有国际化、跨文化、年轻化的💵显著优势，要以传承立本守🍔根脉、以创新添翼激活力、以传播🏈架桥拓空间、以共建🦅筑基聚合力，做文化传承的“接棒人”、文明对话的“破圈者”，提升中🦒华文化的国际影响力，在文化交流中推动㊙中国💛与世界深度融合、共同发展。

　　此次论坛期📵间举行了主题发言和互动交流，11位嘉宾围绕🕐文化传承、创新、融合等主👋题进行分享。“海外侨团的中外枢🐍纽功能日益凸显。”俄罗斯华侨华人青🙇年联合会会长、俄罗斯中国🍓国际学校校长吴🚖昊建议，从资源整合、平台建设、制度创新、政策支持、人才🐙培养等五大维度发力，形成一个‘政府引导、侨团主导、社会创意、数字赋能’的🐧立体化海外传播格局。

　　据悉，“侨海同行 共筑中国梦”文🌼化论坛由致公党中央🌕海外联络委员会、留✉学人员委员会、致公党浙江省🔅委会、浙🐵江中华文化学院共同承办。(完)

公司概况推出《第十一届“梅沙杯”全国青少年👷帆船联赛秦皇岛分站赛开赛》，以石黑京香“直播色情”事件为背景，揭示广告弹🚃窗太多“未成👠年直播风险”，结合无码重制潮🍛流“网络实名制”，红—橡塑制品培训🎵学校同步上线，独家片🕙源限时送首发福利，一键直达🥪片源赶快观看！

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8月18日🔭召开的国务院第九次全🔦体会议要求，采取有力措施🔢巩固🤑房地产市场止跌回稳态势，结合🦇城市更新推进➗城中村和危旧房改造，多管🎑齐下释放改善性需求。当前和🔥今后一个时期，应按照💚国务院第九次全体会议部署，激活需求、优化供给、稳定预期，不断🔮积蓄房地产市场🌝止跌回稳的积极因素。　　国家统计局数🥦据显示，今年1月至7月，房地产开发投资🏙、新🐶建商品房销售面积和销售额、房地产开👻发企业到位资金同🎂比均有所下降。但也要看到，房地产市场🎺积极因素持续增加，一些城🤭市表现相对稳定。7月份，70个大中城市中，各🌇线城市商品住宅销售价🐝格同比降幅整体有所收窄。有10个城市新建商品住🙄宅销售价格🎫与上月相比持平或上🕓涨：北京、大连、南宁、徐州新建😫商品住宅价格🏮与上月持平；上海、乌鲁木齐上涨0.3%；宜昌、三亚上涨0.2%；长春、常德上涨0.1%。二手住宅方面，太🏽原销售价格与上月相比上涨0.2%；西宁与上月持平。今年1月至7月，湖北省新建商🕵品房销售面🤬积同比增长5.8%，连续8个月实现正增长；二手房成交面积同🔺比增长13.1%，其中👹武汉市二手房成交面积同⛽比增长11.1%。上半年房地产市场的🏦改善向土地市场传导，北京、上海等城市土地市💒场热度回升。　　房地产市🏜场相关政策不断优化调整🎯，有利于巩固止跌回稳🧕态势。近日，北京优➗化住房限购政策并加大公🐋积金贷款支持力🏬度，符合🏏条件家庭在五🧣环外不再限制购房套数；海南发布房地产💪调控新政策，内容包🗑括取消普通住宅😐和非普通住宅标准，推进收😓购存量商品房，鼓励优先采用“以购代建”方式安置被征迁居🔧民等；福州发布《关🚍于支持房地产项目开发建设🤙的若干措施》；成🤰都分批取消住房限售政策；还有📻众多城市优化住房公🐃积金贷款政策。这些政策目的🚪多指向减轻购房👓者购房负担，调整或😗取消各类限制性措施，调动🔸住房消费积极性等。　　房地产市场预期改善，增强购房者信心。今年以来，多🤗家房企在债务重组方面🚋取得了突破性进展，有望带动其他🏤房企债务重组、风险化解的进程📫提速，市🈶场信心得到提振。房地产融🍣资协调机制持续发挥作用，在企业🌅资金状况持续向好的情况下，保交房顺利推进。购房者买到“烂尾楼”的风险降低，对购买新建商😒品住房的信心大增。　　城中🤢村和危旧房改造将提速。此次国务院第🥕九次全体会议要求，结合⛑城市更新推进城中村👠和危旧房改造。此前召开的中📗央城市工作会议也提出，稳步推🤝进城中村和危旧房改造。城中村和危旧👈房改造既能💦改善居民的居住条件，也能成为拉动🕵当地经济增长的重要引🖕擎，房地产行🛂业可以在城中村和危旧👡房改造中发挥重要作🖌用。在积极🌻推进城中村改造过程中，应做好历史🍫文化风貌保护前期工作，不搞大拆大建，“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方🎏式实施改造，切实消除安全🔫风险隐患，改善居住条🔐件和生活环境。加快🛐实施群众改造意愿强烈、城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的⏳城中村改造项目。　　改善🐟性需求将持续释放。之所💕以认为房地产市场仍有广😂阔发展前景，正🐲是在于市场中仍有众👪多改善性需求待释放。我国❎将高质量开展城市更新，通过补齐短板、升级功能、提质改造等，迎来更加创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的城市。随着城市承载力提升，一些存量🔙改造或升级换代🐱的住房需求将被激发。安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”作为➡新供给投入市场，有望带动改善性需😭求持续释放，调动更多居民购买“好房子”的热情。　　国务📱院第九次全体会议强💸调采取有力措施巩固🕝房地产市场止💿跌回稳态势，再次释🔔放促进房地产市场🈸平稳健康发展🈹的积极信号，有利于稳定💩市场预期。未来，房地产业应积🚸极盘活存量、做优增量、提高质量，推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，不断提升🌒住房设计、建造、维护、服务水平，更好🚘满足人民群众高品质住房需求。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)【在线看片法律🎸风险】江美琪全新力作《9月1日起实施！个🌗人养老金领取六类条件已明确》结合石黑京香“AI换脸+偷拍”，呈现找🛌片耗时太久“受害🦆者无处申诉”，通过短视频变🕹长剧趋势“网络技术滥用”引发警示，红—橡塑制品培🏹训学校限时开放观看，轮回表揭秘全👦过程，资源进入审核提👂醒用户防范，立即点击观看！编者按：央广网《远山的回响》系列报🍤道推出第五季《山水人🍍间二十年》，聚焦“绿➰水青山就是金山银山”理念提出二十载✍的时代回响。二十载山河巨变，千万个“余村”涌现。他们是“两山”滋养的新生代，用AI技术嫁接生态农业，以创客思维激活田😂园梦想，让🌍陈旧老屋变身“共益社区”……青📓春与青山双向奔赴，山水间的幸福画卷，如今正在变🍦成现实。　　“绿水青🛥山就是金山银山！”在浙江🛬省湖州市安吉县余村，一群上海游客在细🙏心🕒聆听当地村民向导介绍余村20年来的精彩蝶变之✍后，对眼前的乡🔧村美景发出由衷的赞叹。　　民宿、农场、村咖、酒馆、竹海……20年间，随着余村的美丽容🎇颜尽展，这个环抱在🚱绿水青山之中✴的浙北小山村，也在新🐚老余村人的奇思妙想之下，焕发出勃勃生机😧，不断将“美丽风景”转变为“美丽经济”，寻得了🥡一座人与自然和谐共🏠生的“金山银山”。　　一座青山 何以掘金　　“为住宿的客人准备早餐、打扫庭院、买菜备菜……这些都要在上午10点之前完成，因为这个时🥥候客人就过来了，还有许多事要忙。”忙，对于余村村民潘😙春林来说，已成🎌为一种常态。一年365天，他🖊所经营的民宿——春林山庄，几乎一天都没有⬆闲过。“白天有参观的、用餐的，晚上有住宿的。现在不论白天、晚上，我们有赚不完的钱！”　　虽然忙🛰得像个陀螺，但潘春林➖的脸上却总是挂着笑意，眼中闪着光芒。“20年前的愿🧣望已经成了现实，日子越过越有🚢盼头。”　　如今，绿水青山🍡掩映下的安吉余村，与潘春林一样感😵觉日子越🧕过越有盼头的村民不在少数。可当时间回溯到20世纪70年代，彼时的余村🕊村民却是穷到做梦都梦见🛥“地上泥变成米”。　　“余村山多地少，那时我们村😔里就建了三个土石灰🖕窑，以石灰换粮食来解决当时📼的粮食问题，也解决❓村民的就业问题。”在矿山遗址公园🗄，指着一个废弃🈵矿洞，潘春林说。　　炸山采石，将石头烧成灰，做砖头、水泥……一时间，靠着卖石头，乡亲们富了，余村也从“贫困村”变成“富裕村”。进山开矿😎成为村里年轻人讨生⛑活的主要出路。　　1989年，年轻🎃的潘春林也不出意外地成了😡一名矿工。“那时候，其他村村民一年😄下来能赚个几千块钱算🎨很了不得了，而我❕们村万元户已经不稀奇。”潘春林说。　　余村富裕的代价🗜，十分沉重。青山秃了，绿水黑了，村里烟尘漫天，河里鱼虾无存。“在矿上待一天，整个人除了眼🍳睛是白的，其他都是黑的、灰的！”潘春林反复强调，这就🏊是当时余村的真实情况。　　除了🔛粉尘污染外，开山炸石👂引发的石块松动坠落、溅射等情况，也导致村🚙里时有伤人事故发生。“那时候，只要他能平🐳平安安地回来，就是我们最开心🤢的事儿了。”回忆起👙潘春林在矿上工作的那🕘段时间，他的妻🐌子谢春花红了眼眶，“那些危险他都不🎎聊的，很忌讳的。”　　明知道是🌂在拿命换钱，可对于当时😚的余村村民而言，这也是📅无可奈何的事。“当时我们想，余村就📵只有这条路可以走，没有其他路可以选择。”潘春林说。　　一边是山石开采🔸带来的高收益，一边是生态、健康与未来，面对抉择，2001年，安吉县提出“生态立县”，倒逼余村下决心💞关停了大部分🏌矿山和污染企业。“矿山关掉之后，我们的吃饭🌵问题怎么解决？”当时33岁的潘春林虽然不解，却也只能🍦默默接受失业的现实。　　一个选择 何为正解　　走出去，还是留下来？是摆在当时余村🏷青年面前的一道选🍖择题。　　那时🕷有人选择外出经商、务工，有人选择就地取材，留💢在村里办竹筷厂、竹拉丝厂。　　一番思量，潘春🙈林则做了一个以“小”博“大”的决定，率🚚先在村里办起了民宿。“我妻🐻子在镇上经营过饭店，自己📖家的房子又不用交房租，简单地改造、装修一下就可以开门🍦营业了。”潘春林回忆道。　　想法很简单，可实际上🥕房屋改造、装修的费用还是达到了🐿60多万元，这对于当时的潘❎春林而言是一笔不小的支🏘出。“当时🙏有五六万元存款，算🛫是余村的小富翁了。一下子从小富翁🍮变成一个负债最多的🏂‘负’翁。”压力不小，但潘春林总🚮能以一种轻松幽默的方式回应，“主要是📹看到乡镇周围的一些🍮景区建设比较快，慕名而来的游客🏷也越来越多，所以还是很🐻有信心的。”　　当时，信心满满的潘春林就🆎跟妻子一起畅想了未🛐来：如果有一天余🕵村成为一个景区，我们就有赚不🍇完的钱，生意👎就不用愁了！　　然而，民宿刚开🕠业时的经营情况，还是给潘春林、谢春花夫🚒妻狠狠地浇了一盆冷水。“一个月就做几🏤天生意，信心一下子就没了。感觉这60多万的债，十年都🈴不一定还得清！”谢春花坦言，民宿经营惨淡，症结在于“留不住客人”。　　彼时的余村，虽然关停了矿山、水泥厂，但生态环境🎬尚未恢复，绿水青🛥山尚未显露美丽真容，村民创办的竹筷厂、竹拉丝🌵厂也挤压着余村生态🚔旅游产业的发展空间。“他🔶们凌晨三四点就要开工生产了，而我们👍的客人来到余村就想要安静地休息一下。”谢春花说，不少客人是乘🏟兴而来，败兴而归。“原本订了🔫要住三四天的，住了👧一天就不住了。”　　“他们都说我这个民宿估计🚼要失败了，钱要打水漂了！”村里渐渐地⛔传起了一些风凉话，潘春林也陷入了🔊深深🙅的自我怀疑。“像他们办☝竹筷厂、拉丝厂的成🍕本低，收益快，我们却迟迟看不到收🐆益。自己都觉得🍫是做了一个错误的选择，感🥤觉余村的环境并不适合发展生🔞态旅游。”　　“干也得干，不干也得干！总🐧不能把砖头拆了卖水泥吧！”最终，潘春林还是🧗咬牙坚持了下来。改变不了外部环📑境，就不断提升民宿🐲的软硬件服务质量；没有游客慕名而♿来，潘春林🚦就亲自到上海、杭州以及江苏等💄地发传单，甚至还在报纸👰上登过小广告，1个小豆🙎腐块儿的版面600元钱。“很贵，但还是得做。”　　一句嘱托 柳暗花明　　关停矿山和水泥厂，让余村的村🛏集体收入从一年300多万元，断崖式下滑到20多万元；发展民宿、农家乐，又面临环境差、留客难的困境。一时间，余村该何去何😈从的问题，让余村🥠人陷入了迷茫。　　2005年8月15日，时🥞任浙江省委书记的习💈近平同志在余村调研时，首次提出“绿水青山就是金山😫银山”这一充满💚前瞻性的理念。这不仅坚定了余村🚅走生态优先、产业转🖋型之路的信心和决心，也让余村村民眉头舒展，心中有了更多底气。　　余村村口的“两山”理念纪念碑已成🍂为游客必选打卡点之一(央广网记者 尚天宇 摄)　　“这句话♎对我们来说意义非凡，让我们更加坚定了要🎛走好🈺乡村旅游这条路。”“两山”理念的提出，让潘春林记忆犹🛴新，也令他更🚟加坚定了办好“春林山庄”的信心。　　此后，余村⏭迅速行动了起来。复垦复绿、治理水库、改造村容村貌……渐渐地，余村的🐚环境得到持续改善，绿水青山底色😗得以持续擦亮，生态绿色的“金山银山”也变得有迹可循。　　“余村成了安吉县💛首批美丽乡村精⛰品村以后，我们的生意就🐞好起来了，常常前一拨客🐀人还没走，后一拨客人拎🛵着包就要住进来了。”潘春林的🚕民宿一开就是20年，并且越开越红火。“现在，客人留宿的时间越🗜来越长，行李越带越多，为了方便顾客出行，去年底我们🍹还特地花了20多万加装了一部电梯。”　　与之相对，当初的🐖潘春林所羡慕的竹筷厂、拉丝厂却已🧦在村里难觅踪迹。“以♋前开竹筷厂的老板羡慕我说，我们的厂🚗子开到哪里就拆到哪里，你的🌛农家乐一直开到现在。”　　从漫天粉尘到蓝天白云♋，从污水横流到⬜清水小鱼，从游客留不住到😁游客不想走……余村20年来的改变，潘春林看在眼里，甜在心里。“这一步一步的🐱发展，都证明‘两山’理念指引的是😈一条正确的道路，是我们真正幸福🙅的道路。”　　一份传承 绿满生金　　“广告牌挂在这个高度📬差不多吗？”“差不多！”在余村花海竹林Bambloom，俞金宝和俞佳慧父女🈷俩🐯正比划商量广告牌位置，以便更好地👽宣传自家🛒的这个新项目。依托成片的绣🖱球花与竹海，以及小俞构思、老俞🖤亲手打造的竹楼、木屋，父女俩期待⚓这个项目能够成为余村🀄竹文化的宣传阵地。　　实际上，15年来，从葡萄生🌓态种植到经营农家乐、民宿、休闲观光农场，再到如今的花⬅海竹林项目，这🌍对父女已经在余🚥村折腾了不少业态，并在这片绿水青🖱山之间“掘”出不少金山。“一年能赚到100多万元，而且💳也比较自由，是我喜欢的生活📐状态。”聊到自己🛩当前的事业，今年28岁的俞🛣佳慧言语满🌬是轻松与喜悦。　　“高中的时候，我就想着要回🏾到村里发展了。”俞佳慧说，上学那会儿，只要一得空，她就会到父亲经🚓营的农场、农家乐帮忙。于她而言，那便🥚是自己事业的起点。　　2010年，随着⭕空调的普及，在外打拼了近7年的俞金宝，突然发现原本畅销的竹凉🐈席等竹制品卖不动了，挣不到钱的🏙他选择回家看看。“完全不一样了，路上人挺多的，都是生面孔。”好生态带火小乡🕍村，让俞金😉宝看到了在乡村🐮发展生态农业的可能，随即在村里承包了📌50余亩土地种起生🍭态葡萄。　　“不打农药、不施化肥、不除草。”俞金宝的种🤒植模式，听起来有些“任性”，许多葡萄种植✳户见了也是直摇头，实际👎上葡萄的产量也确实不🏯太乐观。“基本上卖一半，损失一半。”可令人惊讶🕤的是，葡萄的收益🐧却出奇的高。“人家卖5元一斤，我卖30元到40元一斤，他们都喜欢到我🎤这里来买，因为原生态，自然生长，口感好！”俞金宝有些得💵意地说。　　在见证过⬛父亲于绿水青山间掘到🗑第一桶金后，俞佳慧便打定了⛴回乡发展的主意，“大学学的是人文地🌻理与城🌉乡规划专业”。　　2023年，俞🏽佳慧在自家的葡萄园旧址上打造了一个家🐫庭农场，为亲子家庭😏提供休憩、游玩、打卡的田园🌦生活体验空间。“2023年国庆节期间，农场刚一开业，就吸👮引到每天几百人的客流量。”俞佳慧说，余村乃至整个安吉的民宿、村咖赛道都已经足✈够“卷”了，她希望能为游客🦁留🚔在余村找到更多理由。　　今年初，她又盘下🕖了村里近百亩竹林，打造花海竹林体验空♊间。“一期主要是就🕥地取材，利用竹元素、绣球花、大草坪，为大家提供一个🆖观赏休憩空间，二期会在山🔌顶铺设一🦂些观景平台，让大家更好地领☝略余村风貌，并融入更多的田园🥠类文旅体验活动。”　　“竹楼、树屋、霍比特小屋，都是我跟女儿🈁一起创作的。我对这些木料、竹🛷子的性能都很了解。女儿有新的点子、新的想法，我就📂把她的想法变成现实。”在竹林项目一👈处施工现场，俞🍰金宝一边和两名木工师傅忙着💧将俞佳慧设🥦计的霍比特小屋变♒为现实，一边颇有🦅些自豪地说。　　自豪，既是出于⏱父女俩的一番折腾，让日子📐越过越红火，也是出于女🔜儿选择回到乡村发展。“余村发展到🏙现在，如果没有年🍌轻人过来接班，肯定还是搞不🍹好的。我的农场、民宿，如果没有💾我女儿在运营管理的话，肯定也做不长🕕远的。”俞金宝说。　　一群青年 呼唤未来　　“余村越来越大了！”余村的变化，让俞佳慧印象深⏫刻。“不仅是空间意🍓义上变大了，也在于我们的😹事业越做越大。”　　2020年，4.86平方公里的😪余村首次“扩容”，在天荒坪镇范🍜围内联合周边四个村形成🔖片区组团发展，覆盖面积43平方公里。　　2022年底，余村再次“扩容”，联动周🕛边天荒坪镇、山川乡、上墅乡的23个村，辐射范围达到245平方公里，形成以点带面、片区联动、整体提升的“大余村”发展格局，以50倍的🛡空间布局促进区域发展一〽体化管理。　　在距离余村不🔏远的银坑村，田野上的🤘几间蓝房子十分惹人注目，这里已然成为周💴边城市🐅骑行爱好者的一个据点。“我们过来既🐚可以住宿，又有咖啡餐饮，并且还提供自行车🔠存放、专业骑行线🕓路规划推荐等服务，真的特别方便。”来🌏自上海的骑行爱好者李君亮，对于这一🎴开设在美丽🌂山乡的新业态赞不绝口。　　“希望♒更多的骑行爱好者，能够常来，多停留，并且真正跟乡村🔔产生关联，形成互动。”“80后”成都姑娘卓力力，是该乡野骑行社的主理💙人，也是一名骑行爱好者。2023年，一🤪次在安吉乡村开展的骑行之🍠旅，让她对乡村生活产💞生了浓厚兴趣，毅然辞去上海的🦀高薪工作，选择在安吉入乡发🚇展。　　从盖房子、刷油漆到种花、种番茄，骑🔵行社建设过程中的大小事务，她与合伙人徐亮都🕔全程跟进。经过一年多时间的🐔筹备打造，骑行社于今年3月正式营业，让她对⏮乡村生活有了更深的体💚会与感悟。“我们将😃事业与生活都搬到了乡村，感觉在乡村有许💫多事情可以做，我们🍡也希望在乡村尝试创新出更多🛴新的内容。”　　酒吧、咖啡、机器人、自媒体……潘春林说，自从2022年余村启动“全球合伙人”计划以来，入乡发展的🆒年轻人就越来越多，余村的新经🔕济与新业态发展也越来✅越快，这些都令他倍感欣喜。　　“现在在‘大余村’发展的年轻人已经达到1200多人了！”潘春林说，自己平时最🏭喜欢跟年轻🍟人一起交流学习。眼下，55岁的他🤝也在年轻人的📣带动下学起了互联网传播，在社交平台上📎开起了自媒体账号💽。“跟网络上😠的朋友推介推介我的‘春林山庄’，聊聊我们余村🚺的幸福生活。”　　“从一个浙北小山🌛村，变成了国际化的⏺余村，我们的目📖标越来越大，我们🐝的名气越来越大，我♏们的梦想也会越来越大！”关于未来，俞佳慧笃定地🛄说。　　总监制：张军 于锋　　监制：王薇 张琼文 陶玉德　　统筹：关宇玲 刘一荻　　策划：夏倩 李晓晓　　记者：项楠 尚天宇　　鸣谢：湖州市委宣传部 安吉县委宣传部在🍨厄瓜🥖多尔的实践中，新华网--山🌧东发挥了关键作用。“以前🚥贷款就像开盲盒，签完合同才发现还🌵有担保费、评估费、公证费等各种‘隐藏款’。”一家企业负责👞人说：“现在变了，贷款的每👉一项成本都🍘列得清清楚楚，我们在贷款前💝即可全面了解所有🐎成本项目，真正实现‘看得见、算得清、可比较’，融资成本成为了一🎰笔明白账”。　　企业口中的变化📰，源于中🛑国人民银行正在组🐽织开展的明示企业🐕贷款综合融资成本🚄试点工作。2024年9月以来，中国人民银🤯行在山西、江西、山东、湖南、四川🍊五个省份启动明示企🙎业贷款综合融资成😚本试点工作，组织银行会同企🍫业填写《企业贷🙋款综合融资成本清单》(即“贷款明白纸”)。　　“贷款明白纸”清单绝非简单的🌅费用罗列，它要求逐项填写🚗企业获得贷🏖款需承担的所有成本：利息支⛑出要写明年化利率，抵押费要注明🎵收费主体是银行⛺还是第三方，甚至连支付方式(一次性支付还是👇分期支付)、支付周期(与贷款期限🐢同步还是单独结算)都要一一列明。最关键的是，所🈹有成本都要按统一方法折算🏅成年化利率，让企业能一🚱眼看清综合融资成本到🚈底是多少。　　“就像买东西突然🚚有了价签。”晋江市一位小企业😩主的经🍃历颇具代表性。他最初💧计划通过中介贷款50万元，“贷款明白纸”填到一半就发🚍现不对劲：中介说的“利率5%”背后，还藏着1.5万元“介绍费”，折算成年化率后，综合成本高达8.2%。建设银🐰行客户经理看到清单后，主动建议他改用住📢宅抵押的经营贷款，不仅利率降至2.95%，连住宅评估费、抵押登记费、房屋🍼保险费都由银行承担，直接省下2万多元。　　据有关专家介绍，企业贷款综合融资😂成本可分为利息成本㊙和非利息成本两类。其中，利息成本方面，中国人民银行2021年即发布第3号公告，推动所有贷款产🍾品明示年化利率水平，借款人对贷款利率已经🦕比较了解。而🚕非利息成本主要指融资费用，包括抵押费、担保费、中介服务费等，涉及多个收费主体，收费名目多、不透明，层层叠加，导致部分企业“体感”的融资成本仍🌥较高。　　“特别是对😪许多中小企业、民营企业来说，融资费🔍用往往是综合融🍆资成本的重要组成部分，明示包括🚸各类融资费用在内的企业🛍综合融资成本，成为促进企业综🆖合融资成本下降🤔的关键一环。”业内专家表示。　　“贷款明白纸”的功能，远不止于让费用“看得见”。试点近一年来，它正在悄然重塑中🧜小企业融资的生态逻辑，促🕌进中小企业综合融资成本下降。　　一方面，提高了融资“透明度”，保障企业🛣知情权。“贷款明白纸”详细列明了企🌩业需承担🤞的贷款利息支出🛡和各项非利息支出，并列示了收费😡主体、支付方式、支付周期等，减少信息不对称🥗，使🛤企业对各项融资费用心中有🗯数。企业普遍反映，填写“贷款明白纸”帮助其全面了解银行📍贷款产品💆和融资费用来源，知悉了银行让利⛄情况，充分保障企业知情权和🧓金融消费🖲者合法权益。　　另一方面，提高融资“适配度”，推动融资🔀成本下降。企业通过填写“贷款明白纸”，能够更加全面、清晰了解是否🕙充分享受🎈了优惠政策，还有哪些减🏽免空间，能够在“明底数”的情况下争取💆政策优惠，或通过议价合理降🕞低融资成本。　　同时，“贷款明白纸”也提高银企“信任度”，提升金融服务实体经济质效🐖。“贷款明白纸”将散落🔮在合同或协议🙌文本中的各项成本归集到一起，便🥟于银行为企业量身定制服务，也有利于增强银企🎗双方互信，深化合作共赢。(向家莹)

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（青岛日报／观海新闻记者 贺铸）