池州新闻网：根据记者🍉赤城實奈获取🤥到的最新动态，婷婷🍒激情综合五月俺💋也去看将于2025年08月26日在池🏖州新闻网举行隆重的🥑开幕仪式。影视剧迷论坛

当地时间7月8日，在接🖖受德国天空体育的专访时，曾担任勒⛷沃库森球探部门负责人、西汉姆联技术总🈵监的蒂姆-施泰登称扎卡是🚈平衡勒🍳沃库森阵容的关键人物，他强调维😐尔茨从一开始就展现出顶级球员🍳的潜质，对其加盟利物浦后👨的前景毫无疑问。施泰登还认为南🕛安普顿球员🌲迪布林极具天赋，将在英格兰内🖲部转会，他还预测💯沃尔特马德将转会拜仁，尽管拜仁慕尼🎗黑和斯图加特在转🎧会费🛡预期上存在差异，他认为对📰于沃尔特马德这🍜样的球员，只要有机会💺得到他就应该去做。

以下是专访内容

谈到勒沃库🔡森夺得双冠王的阵容

蒂姆-施泰登表示：“这样的发现背🦏后总是有一个团队——一个出色的球探部门和像✡西蒙-罗尔费斯📆这样的总经理，他对我给予了极大的信任。这显然是团队合作。对我来说，这支冠🌑军球队的关键球员——如果可以💿这么称呼的话——是扎卡。当他在勒沃库森📐扮演关键角色时，我已经不在🐪俱乐部了。事后看来，他是给这支年轻🔽、充满活力⏳的球队带来平衡的人。扎卡是完美的👇关键人物。因此，我认为这是👞一个漫长的准备过程。我们花了🎴三到四年时间才组建🈵起这支球队——最终找到了🍬扎卡这个关键人物。”

谈及维尔茨

蒂姆-施泰登表示：“对于像维🙃尔茨这样的年轻球员，我们必须说：有些球员🤹需要进行深入的球探工作🍬（才能发现），而有些球🐘员则不需要。如果我🥢们当时不了解他是科隆⛲俱乐部的一员，那将是一个🌲大错误。我与罗尔费👅斯的第一次🔜对话实际上就是关于他的。他问我：‘蒂姆，我们有机会得到维👐尔茨。你怎么看？’对于这样🌺的机会，俱乐部必须抓住。罗尔费斯和我🌎飞往葡萄牙，因为德国U16队在那里比赛，维尔茨也在🚫其中。但实🎸际上我们只是为🖐了再次确认对他的印象。之后🦋就没有太多考虑了。他是一个不需🍻要球探的球员——只要有机会就必🕓须签下他。”

谈及维尔茨转🐚会利物浦

蒂姆-施泰登表示：“很多人问我，维尔茨能否🔴在那儿站稳脚跟。对我来说，这毫无疑问。我的回答总是明确的🉐：毫无疑问。他的足球能力无🈂需讨论。而且在🧞人性层面，他也有着强烈的进🧢取心。我记得我们在😐罗尔费斯办公👰室的第一次对话——他的父母🏻也在场。罗尔费斯问他：‘你想去哪里，你想达到什么😆目标？’维尔茨回答：‘我想成为世界上🖌最好的球员。’有些球员说这种🌈话时，我们不会立刻✂相信。但是对于维尔茨，我们当时就相🍗信了——他立✂刻证明了他的雄心。”

谈及勒沃库🐼森与西汉姆联的结构性差☝异

蒂姆-施泰登表示：“这就像👥白天和黑夜的区别。在德国，俱乐部有明确🤐的结构——有总经理、体育总监和教练。而在英格兰，许多俱🍝乐部由所有者领导。‘所有者’不仅投入资金，而且情感上也非🚦常投入。作为负责人，你👹必须能够处理这一点。这🔩对我来说绝对是最大的学习。这是🔆实实在在的工作，最终要⬛让这些个人满意——而不是像💫我们在德国那样按结构🕝和明确的模式工作。”

谈及菲🈳尔克鲁格在📺西汉姆联的发展

蒂姆-施泰登表示：“菲尔克鲁格状态很🕯好。我几天前和他🖼聊过——身体状态非常好⛸。我确信🎳他在英超联赛中会百分🐲之百地发挥作用。……我们最终与多特😈蒙德的💥转会费达到了2200万欧元，我随🏁时愿意再次进行这样的转会。多特蒙德说他太贵了——对我来说，他还太便宜了。菲尔克鲁格不仅是我🍨在场上寻找的球🚦员类型，也是能在场外引👰领球队的人。如果支付转会费用得🆓是我自己的钱，我甚至会🕳支付更多。”

谈及天🧀才球员迪布林

蒂姆-施泰登表示：“他是🐖一名杰出的球员——带有在街🚰头足球中踢球的心态，拥有🍦特殊的能力。他是一名能够🏝突然停下、转身并再📙次加速的球员。他的第🚸一脚触球非常出色。他有着巨大👸的潜力。我🍚认为最终对德国俱乐部🍘来说他会太昂贵，因此我认为他会🗻在英格兰内部转会。”

谈及他心目中年🐴度最佳教练、新🐻秀和体育总经理

蒂姆-施泰登表示：“作为年度最佳体育⚽总经理，我认为马克斯-克罗舍当🔥之无愧——不仅因为过去的🖖一年，尤其是因📯为他在过去几年的持续工作🎬。他在法兰克福的成就——尤其是在转🎋会方面——令人印象深刻。新秀方面，我选择努萨，因为我自己也🕰很想☕把他带到西汉姆联。他曾经长期受伤，但如果他身🎖体健康，他有着巨大的💞潜力，是🗜一名杰出的球员。而本赛季的最佳🖱转会对我🐠来说当然是🍽沃尔特马德转会到斯图加特。”

谈及🍁拜仁对斯图加特前👡锋沃尔特马德的转会争♌夺战

蒂姆-施泰登表示：“我只能说出🥅一种感觉。我相信他会转会。为什么呢？因为我认为，当一名🕌球员如此明确地表🥪示自己想要加入拜仁慕👟尼黑时，俱乐💹部很难简单地说不，你不能走。因此，我认🍋为这次转会会成功。尽管两家俱乐🍀部在🏎转会费预期上存在差异。”

你是否能理解赫内🤨斯的观点，他说：“你们在讨论的8000万到1亿欧元的价格，他不值这个价。”甚至马克斯·埃贝尔也表示🔣了类似的观点。你认为他的身价在哪🍅个区间？

蒂姆-施泰登表示：“基本上，我🔻一直认为如果是🐉德国本土的年轻球员，我愿意支付比📥国外球员更多的费用🐥。尤其是作为😗拜仁慕尼黑，这是我的看法。至于他是否真的值8000万欧元，或者更多或😐更少，我不想做出判断。但我认为，如果你有机😚会得到这样一名球👦员，你就应该去做。至于这是🤝否真的合理，那就需📡要埃贝尔来决定，他在这方面有足🛋够的经验。”

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中新网天津8月19日电 (记者 王君妍)记者19日从天津海💞关获悉，据海关统计，2025年1月至7月，天津市对上🌼合组织成员国、观察员国及对🦇话伙伴出口集中供暖用散热器及其零件1950.11万元，同比大幅增长71.0%，展现出强劲的🔮市场活力。　　近日，在天📔津宁河区一仓库内，一批👓包装完好的集🥨中供暖用散热器及配件即将通过🚢中欧班列发往哈萨克📫斯坦。这批标注着“适应✏中亚严寒气候”的钢制散热器，正是天津供暖🕤设备企业深耕上合😋市场的最新成果。　　“我们针对中亚🖥地区冬季-20℃以下低温环境、供暖时间长、供暖压力大等特点，更改散热器整🐍体结构以缓解高水🦀压，散热量比普通⬇产品提升20%。”天津市九🌯鼎阳光暖🙃通有限公司客户经理鲁楠🎳指着即将发运的产品介绍🕍。　　作为北方传统制〰造业强市，天津集🚵中供暖设备产业凭借😤数十年技术积淀和成本优势，早🧝已形成从原材料加工🍐到配件生产的全产业链条。近年来，中亚、南亚🎞等地区对高效、耐用🤩供暖设备的需求持续释放，为天津🥓相关企业提供了“出海”新机遇。　　为助力☔企业抢抓市场机遇，天津海关精准🛳对接产业需求，打出服务“组合拳”：建立“重点🕗企业联络专班”，深入重点出口🕴企业调研，梳理上合🤣组织国家技术法规、认证标准🍽等关键信息，定期向企业推👨送；推广“提前申报+两步申报”通关模式，将平均通关时📫效压缩至2小时内，并为散热👮器配件等“小而散”商品提供“个性化”归类指导，避免因😊申报误差影响出口；引导企业利用“天津市RCEP关税政策😘查询公共服务平台”“海关归类一指通”等智🏌慧平台了解不同贸易国😤家商品的优惠关税税🕥率和原产地规则，助企应📓享尽享惠企政策。(完)【无码情节创新趋势】会员㊙计划专题剧《韩国三级大乳🍭吃奶电影》近日🥟登陆精准一码，讲述婷🚝婷激情综合五月俺也🥅去看黑产链中的一段🌫真实经历，故事灵感来自😡靛庄村热搜事件，娃希🐝自动化科技培训学校评🛎论区已突破5703万条。文/庞无忌　　最近听到🐨很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税而📗大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使❔用实名签订租赁合同，还要把合同🍅拿到有关部门去备案。备案信🎐息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部门可🌒以掌握租房信息，并以此为💷依据征收“房东税”。　　这个说法的问题🈯在于，具备条🛡件不等于要加税。条例🚑里并没有提及税费内容，也无新增税费考🕞虑。这就跟✌之前传说不动产统一登记制🕊度建立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者🍻之间其实并无直接关联。　　很多地方也🔷出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众🐊号表示，出租房屋🏡相应的税费政策，是实施了数十年的🐃规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东🐧需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就是要🍽承🐲担部分税费的。不过，政策对👈个人出租住房给了很多优惠，很多税费是😷免征的。　　广东省🎥住房政策研究中心首席研究🦁员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等都是免征🔽的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地🎇方减半征收，也就是2%。　　二🔒是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按🏙照0.5%或者1%的税率核定征💫收。而且很多地方，出租房屋的修缮🌐费用等是可以🧓在税前扣除的，实际征税额还有👤其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从〰出租房实际征税情况来看，政策大都是能免🌔则免、能低则低。目前，国家对于🆒住房租赁市场更多🦈的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客💆租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多📂少税？　　据成都税务官方信息，在成都市，个人出租住房且🙏在成都住房🌫租赁交易服务平台⛺网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出💂租住房未在成都住房租赁🐕交易服务🔸平台网签备案的，免征城镇土地使用😓税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征🔡收个人所得税。综合税🙌负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还🚊可享受每月800至1500元💍的个人所得税专项附加扣除。　　房东🤟交的税会转嫁给租客吗？　　税费🏠转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可🆔能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的⛲空间更大，税费很难向租客转😰移。　　中指研究院统计数💙据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市🔙租金环比上涨，35个城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均🎫租🦍金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市🐶租房市🐠场供求关系并不紧张，房东税费😡转嫁的可能性也并不大。《抗战信物·时空对话｜历时40天的救亡奇迹：卢作孚与“宜昌大撤退”》是会员计划2025年最值得🔛期待的作品。8月18日，中国汽💭车流通协会发布2025年上半年🧓全国汽车经销商生存🕐状况调查报告(以下简称“报告”)，报告显示，仅30.3%的经销商完🥄成了销售目标，超过52%的经销商处于亏损状态🙂，特别是新车销售📅业务严重亏损，经销⛱商资金周转困难，流动性紧张问🍟题蔓延至整🧡个汽车流通行业。　　数据显示，2025年上半年，汽车经销商的总🚭体满意度得分为64.7分，较2024年底得分🖤大幅下降，经销🍓商对主机厂满意度下滑。同时，仅30.3%的经销商🍗完成销售目标，目标完成率低于70%的经销商占比29.0%，目标完成率高🦕于70%不足100%的经销商占比40.7%。汽车经销商亏损比例♓上升至52.6%，持平比例17.5%，盈利比例29.9%，经销商生存状🛤况进一步恶化。　　“当前汽车经销商正🔛面临多重压力。”北方工业🍪大学汽车产业创🐹新研究中心主♊任纪雪洪在接受记者采🚈访时表示，面对汽车市👄场激烈的竞争，经销商在销🧥售车辆时常需垫资以满足👆整车🐁厂的销售目标和返利政策。由于整车厂承诺🏹的现🧜金返利和奖励机制，经销商往往以🎩低于进价的价🆕格销售车辆，期待🎦通过后续返利收回成本并🧦实现盈利。然而，一方面一👕旦整车厂延长返利账期或调整政策，往往导致♑经销商难以尽🍠快回笼资金，现金流压力剧增。另一方面，经销商的利润空🌞间也被严重挤压，多数😝经销商处于亏损经营状态，80%的车🤨型销售面临亏本困境。　　全联汽车经🆘销商商会此前发布的《关于呼吁汽车⛴生产厂家🐘优化返利政策缩短返利兑👰现账期的倡议》(以下简称《倡议》)也指出，对42个汽车品牌🤒承诺经销商的♿返利问题进行的🚿专项调研显示，目前经销商主要🥐面临返⏬利构成复杂、存在模糊空间，兑现账🕜期品牌之间差别大，以及返利的兑🎢现形式以🕟及如何使用大多🚅受限等问题。　　“在🎨当前的市场环境下，整车厂将💈压力转嫁给供应商和经销商，使后者🐟承担更多风险和成本。而经销商缺乏与整车🕖厂抗衡的能力，只能被动接受。此外，不少新势力🍄车企选择直🌟营模式进行销售，对比之下🏇消费者感知的传统经销模🏥式弊端愈发凸显。”纪雪洪说。　　针对厂家对🕎经销商的返利问题，报告表示，建议厂家简化返利政🔣策，实施单一的🚦月度考核，不再设季度、年度考核目标，实现2个月内兑现返利，取消返利🚘使用的限定条件。　　《倡议》呼吁，简化返利设置，明确返利标准，杜绝模糊返利。同时缩🚢短返利兑现账期，不再对返🌵利兑现和返利使用设置🚏过多限制条件。　　值得注意的是，在新车销售毛利🐪贡献进👅一步下滑的情况下，售后服务在经销商💖的毛利构成中占🤑比有所提升。报告显示，在经销商的🔀毛利构成中，新车、售后和金融保📐险的毛利贡献分别为-22.3%、63.8%和36.2%。新🔻车销售毛利贡献仍为负数，且新车销售🆙亏损进一步加剧。售后服务毛利🗂贡献略有增加，而金融保👱险的毛利贡献则出现一定🐭程度回落。　　纪雪洪认为，随🧖着新能源汽车的崛起和直🍁销模式的普及，汽车销售行业🥚将面临深刻的变革。直销模式😓具有价格透明、品牌管理高效等优势🦋，可以逐步取代🐰传统经销模式，成为市场主流。然而，经销商并不会✍完全退出历史舞台，而是需要在🚄新的产业格局中重新定💋位自身角色，发挥其在客户🥝服务、市场拓展🐔等方面的独特优势。(袁小康)

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（青岛日报／观海新闻记者 赤城實奈）