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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者🀄从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场🏃秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🕢日制订下发了《住宅项目👁物业服务退🦓出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🦔出住💶宅项目的程序、监督机制及应急保🖍障作🕸出系统性规定，切实维护🐚业主和物业服务人合📇法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🚌聘物业服务人时，业主⏱委员会应当依法组织住宅💩项目业主共同决定。物业服务人👞所服务🎛住宅项目出现下列情形之一的，将被⚫列为拟监督退出对象：将全部物⤴业服务转委托给第三人，或者🔞将全部物业服务支解后分别转委托给第三😑人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🉑方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主🙄管部门责令限期改♈正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服✝务项目的；违反法律、法规规定或者物业服务合👎同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业📆服务合同终止后，拒不退出😲物业管理区域的；未按照规定办理🥁交接手续，经区、县(市)物业行政主管🕰部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交📃有关资料、财物、资产，经区、县(市)物🕗业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🤩共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🚼部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认定，由物业服务😕人负主要责任或全部责任引💤发的重大群体上访⛄或越级上访事件、重大安全生产责任事🏗故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响🌘大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🗒共同决定终止物业服务或解除🧗物业服务合同的，业主委🗒员会应当提前60日书面通知物业🌺服务人，并🗒书面报告所在地街道办事处；物业服😽务人决定终止物业⛅服务或解除物业服♊务合同的，应当提前90日书🍥面通知业主委员会，并书面报♋告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🌡自业主依法作出🚱共同决定、物业服务人📣应当自书面通知🥐终止物业服务或者解除物业🌐服务🌵合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🏙事宜，以书面形式(盖章)在住宅🕴项目区域内显著位置进行公示，公示时🖊间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在🥓物业服务合同到🏨期、解约或终止物业🌰服务时间前，依法选聘新的物😜业服务人并签🗓订物业服务合同，接受所在地街🚐道办事处和区、县(市)物业行政主💂管部门的指导和监督。业🧕主委员会应当与原物🥡业服务人、新聘物业服务🏈人协商确定交接时间，并通知所🏢在地街道办事处。街道办事处现场指🕸导🧐监督各方依法做好预收😶的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🎟其他属于🌿业主共有财物的交接🐄和登记工作。

　　对于原🚧物业服务人仍拒不退出🐌住宅项目或拒🕍不办理移交的，由🥌业主委员会书面报告所在地❄街道办事处，按照相应程♌序处理。此外，在监督退出过程中，对于⚽原物业服务人存在的违📲法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门⏲依据相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物👤业服务人存在的不良信⚓用信息，由区、县(市)物业行政主管部💙门按🈲照物业服务企业信用🐽信息管理有关规定予以采📛集认定，记入🛍电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主💎管部门应当结合本地实际，组建应急物业服🌎务人库。同时，在住宅项目物业🎋服务退出中，业主委员会未能😯在规定🍑时限内选聘新物🙋业服务人的，为防🤛止物业服务出现中断，由街道🗣办事处组织在应急物业服务人🤕库中确定应急物业🏈服务单位，提供维💻持业主基本生活服务⛄事项的应急服务，并公示应急服务的🍈内容、期限和费🌦用等相关情况。也可由业主委员会组织📹业💹主依法共同决定应急服务内容🐷、标准和费用等⚡事宜。应急🏾服务期限不得超过12个月，费用由全体业主承🍭担。

　　在应急服务期间，业主委员🐰会应当在街道办💳事处和区、县(市)物业行政主管🏆部门的指导下，继续依法选聘新的🎛物业服务人。应急服务期🈁限结束后，业主委员会应当🕕与应急物业服务人、新物业服🍒务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主🏎委员会未按照规定组织召开🙁业主大会会议的，由街道办事🏢处责令限期召开；业主委🥎员会逾期仍未召开业主🍒大会会议的，可😻以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指🌮导和监督下组织召🕷开。(完)

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“阳溪变清了，洱海也愈发美🚲丽了”“我家门前的🛣黄孝河越来越美”“清亮亮的万泉河，又回来了”……　　今年是“绿水🙌青山就是金山银山”的“两山”理念提出20年。前段时间，本报推出“我家门前有条河”影像征🎠集及融合报道，大家纷纷晒出家门😡口的美丽河湖、幸福河湖，讲述“人水和谐”的动人故事。一张张河湖“靓照”，一幅幅宜人美景，讲述着人🍫民群众不断增强的获得感、幸福感、安全感。　　党的十八大以来，以习近平👖同志为核心的党中🏳央着眼于生态🌻文明建设全局，统筹水资源、水环境、水生态治理，深入推进碧水保🔅卫战，擘画实施国家“江河战略”。长江保护修复、城😂市黑臭水体治理等标志性📏战役全面推进，河湖长制全面推开。我国👟水生态环境质量持续向好，水🕡生态环境保护发生历史性、转折性、全局性变化，成为生态🕛文明建设的标志性成果之一。2024年，全国地表水优良水🏠质断面比例首次超过90%。　　从一条河的“日记”到无🏭数条河的故事——　　持续深🗂入打好碧水保卫战，水生态环境质量持🎬续改善　　10年攒下21本巡河日记，浙江杭州一🧛名民间河长胡✍福庆的巡河、护河故事打动📮人心。一🛸沓泛黄的纸张，记录了🏤新开河从浊到清的蜕变。　　碧水之变，照见中国之治。变化的，又何止新开河。　　江西南昌新建区，乌沙河蜿蜒流淌。晚饭后，长堎街道龙珠社区🎨居民胡美锋与家🛃人来到乌沙河畔。　　眼前的美景，让人难以想🐇象曾经的乌沙河到处🌩是垃圾和污水。“以前天热的时候，乌沙河就🥣飘散着臭味，走近都得捂住口鼻。”胡美锋回忆。发源😛于梅岭山脉的乌沙河，是赣江的一条支流。10多年前，乌沙河🖐河道垃圾成堆，岸边生活污水直排，造成严重水😍污染。　　良好的生态环境是最普🧥惠的民生福祉。新建🐫区从百姓关切的身边事入手，开展河湖系统整治，对乌沙河进行彻底“去污”。当🌐地实施雨污分流管网改造2万多米，完成清淤50万立方米，种植3万平方米🔫的水生植物，畅通沿河步道。　　“清清的➡乌沙河真的回来了！”胡美锋说，过去绕着走，现在沿河走，每天锻炼身🔓体要走上万步。　　党的十八大以来，习近平总书🥧记看得最多、想得最深的，“水”是主题之一。习近🌻平总书记指出：“统筹水资源、水环境、水生态治理，深入推进长江、黄🥅河等大江大河和重要湖泊🏭保护治理。”　　新时代以来，各地区各部门持🔎续深入打好碧水保卫战，全国水生态环境质量持续〰改善。　　大江大河水质提升。　　排污口“查、测、溯、治”全面开展，累计排🐝查出入河排污口33万余个、入海排污口6.3万余个，七大流域和重点海⚾湾整治完成率分别达到90%和93.1%。深入实施📹长江经济带和沿黄河省(区)工业园区水污染整🍒治专项行动，累计解决2200余个相关问题。截至2024年，长江干流连续5年、黄河干流连续3年🎞全线水质稳定保持Ⅱ类，万里长江、九曲黄河焕📫发新的活力。210个重点湖(库)中，水质优良湖库个🍟数占比为77.1%。太湖水质达到🔝有监测数据😡以来最好水平。　　黑臭水🍧体加快消除。　　“十三五”时期，地级及以上🔟城市新建污水管网9.9万公里，新增污水日处🎺理能力4088万吨，补🙄齐城镇污水收集和处理设施短板。截至2024年底，地级及以上城🆎市黑臭水体基本消除，县级城🏠市黑臭水体消除⏭比例超过80%。昔日的一条条“臭水沟”，变成了一道道亮🏕丽风景线。　　饮水安全📄更有保障。　　“十三五”以来，我国深入开展集中🤑式饮用水水源⛱地环境保护专项行动，累计完成2804个县级及以上🌮水源地10363个问题整治，有力提升涉及7.7亿居民的🖖饮用水安全保障水平。累计完成1.98万个🔩乡镇级饮用水水源保护区划定⭕。全国1300余个城市水源🔫地纳入污👂染防治攻坚战成效考核，各地综合采🤼取污染防治、水源替代、水厂🍎深度处理等措施，筑牢饮用水安全防线。　　从大江大🕦河到小沟小汊，从饮用水水🎤源地到湖泊湿地，控源截污、修复生态、清除隐患，碧水保卫战🐚接续奋进。与10年前相比，全国地表水优良🚨水质断面比例从64.1%提高到90.4%，首次超过90%。今年上半年，全国水生态环境质量进一🏢步持续改善。　　作为💀生态环境部聘请的生态✂环境特邀观察员，环保社🕥会组织公众环境研究😞中心主任马军深有感触：“在我们开🛌发的手机应用程序蔚蓝地图上，公众以⏸前反映污染问题，现在晒碧水，身边的河湖👥重现生机，水清岸绿、鱼翔浅🎞底的景象越来越多。”　　从➿碎片化治理到系统治理——　　加强🏋大江大河和重要湖🚰泊生态环境系统治理、综合治理、协同治理　　生态🛁环境治理是一项系统工程，需要统筹考🧗虑环境要素的复杂性、生态🔤系统的完整性、自然地理单元🥩的连续性、经济社🙊会发展的可持续性。河流与我们生活🤛息息相关，不仅是人😹类生存之本，也是地球生态🏬系统的重要组成部分，影响着📜整个生态系统的📪平衡与稳定。　　“以往，我们在水环境治理的思路上🦋存在‘重末端治理、轻源头防控’，也容易出现‘头痛医头、脚痛医脚’的现象，没有将流🔢域作为一个🐜整体来看待。其实很多水环境的问⛪题，根子都在岸上。”中国工程院院士、生态环🐦境部环境规划院研究员王金🈸南表示。　　“坚持山水林田湖草🦉沙一体化🤳保护和系统治理”“加强大江大河和重要📞湖泊生态环⚽境系统治理、综合治理、协同治理”……习近平总书记的🤧系统观念，为新时代河🦍湖治理指明方向。　　河北雄安新区💧白洋淀，护鸟志愿👗者韩战桥每天下班后，背着相机、骑着摩🥥托车到白洋淀边巡护。“你看，这是青头潜鸭，这是震旦鸦雀。”韩🅾战桥展示着他拍摄的照片，“鸟类🤾是生态环境的晴雨表。越来越多鸟类🚨在白洋淀安家，说🕚明这里的生态越来越好。”　　白洋🆙淀是华北平原最大的淡水湿地生态📏系统，素有“华北明珠”之称。白洋淀生👁态修复治理，是河北雄安新区规🥃划建🥈设的重要内容。　　当地👨坚持系统治理，外源管控上，减少输🌖入性污染，建设府河、孝义河等入📦淀河流河口功能性⬅湿地，取缔非法入河、入淀排污口；内源治理上，开展生态清淤，淀区内水🐸产养殖场和规模畜禽养殖场🌮全部退出。　　“如今的白洋淀，已经大不一样。水质先从劣Ⅴ类上升至Ⅲ类，2021年以来稳定在Ⅲ类水质，进入良好湖泊行列，‘华北明珠’重现光彩。”雄安新区安新县环🚟境监测站⛰站长刘冬梅说。　　雄安🏥新区生态环境局有关🤔负责人表示，下一步，将在白🏥洋淀进一步实施水系连通工程，持🥢续做好生态补水工作，强化生物多样性保😌护，进一步提升白洋淀的生♍态功能。　　坚持山水林田湖🎓草沙✡一体化保护和系统治理，在生态环⭕境部评选的美丽河湖中，这样的案🖇例有很多。　　在湖南，长江临湘段，岸线草木葱茏，游人在绿荫步道间流连。数年前，这片土地曾长期🍢被化工企业包围。2020年以来，湖南临湘推进22家化工企业退😇出沿江1公里，力破“化工围江”之困。同时，临湘通过新🦔建绿色化工产业园，转移承接沿江退出的工🚉艺先进、污染小、市场🎱前景好的高新技术企业，并引进一🍆批化工新材料项目落户，实现技术更新、产品提质。　　山东东平，在东平湖生态整治🥜的基础上，加快培育发展生😩态旅游产业，推出一批有影响🔹力的景区景点和🦁旅游线路。大宋不👵夜城自开园以来，已接待游客超600万人次。旅游业🐩兴起带动餐饮、民宿🕓等业态发展。餐饮从🏖业者任君在景区附近开🤥了一家特色火锅店，“假期一天能接待五😾六百人，人⬆多的时候得临时加桌，日子越过越有奔🐄头。”　　统筹推进高水🧀平保护和高质量发展，探索创新生🏄态产品价值实现路径，越来越多的河💷湖流域“流金淌银”，生态🕺优势转化为源源不断的发展优😜势，厚植高质量发展🛬的绿色底色。　　从“总量控制”转向“质量管理”——　　实现河湖流🥀域经济社会发展与人口、资源、环境相协调　　云南大理，洱海🎌海菜花花开正盛。当地制❓定实施洱海保护管理条例🐻，落实环湖截😌污等工程措施，洱海流域城乡生活🛍污水得到系统处理。如今，洱海的湖体透明度📝超过两米，连续多年水🌘质考核评价为“优”，为海菜花等👳水生植被的恢📚复创造了条件。　　天上的鸟、湖面的花、水里的草、草间嬉戏的鱼虾，洱海🗝成了生物栖息的乐园。　　进入新时代，水环境治理从“总量控制”转向“质量管理”，不再🍓停留在减排量、排放标准上，而是向着“有河有水、有鱼有草、人水和谐”的目标，直接将水质改善程度作为考⛔核标准，以环境质量改善🥒效果为关键。统筹各⛩领域资源，汇聚各方面✈力量治水、护水，打好法治、市场、科技、政策“组合拳”。　　党的十八大以来，生态环境领域👴陆续制定修🔉改环境保护法、水污染防治法、长江保护法、湿地🚶保护法等多部涉水法❎律法规。法治保障🎩更加有力。　　明确河湖长。我国全😊面建立健全河湖长制，省、市、县、乡、村5级120万名河湖长🐯履职上岗，民间河长🥒和志愿者全面参与，每一条河流、每一个🤜湖泊都有人管、有人护。　　协同上下游。生态保护补偿制度建🥈立健全，激发守绿护水的🎫内生动力。安徽、浙江等24个省份，在新安江、赤水河等流域(河段)探索开展了跨省流域🏤上下游的横向生🕘态保护补偿，上下游、左右岸协同共⚫治的良好局面正在形成。　　今年5月，生态环境部等多🚍部门联合印发《美丽河湖保护与🍩建设行动方案(2025—2027年)》提出，大力推进🎫美丽河湖保护与建设，提升河湖生📆态系统健康水平，以高水平保护支撑🚚高质量发展。这是《水污染防🔡治行动计划》后，再次对水生态环🔳境保护作出全面部署，具有里程碑意义。　　当前，我国末端💽治理的减排红🍧利效应逐步减弱，加强源头防控、促进产🆎业绿色低碳转型已逐步😘成为进🦖一步降低污染物排放、改善生态环境质量的📬治本之策。　　“要坚决摒弃破坏生态环👕境的发展模式，大力推进生产方🐵式和生活方式🎌绿色低碳转型，推进生态产业化和✴产业生态化，坚持在发展♈中保护、在保护中发展，实现河湖流域经🌜济社会发展与人口⚾、资源、环境相协调。”王金南表示。　　漫步乌梁素海，迁徙来😡的候鸟比往年多了许多。内蒙古巴彦淖尔由单纯“治湖泊”向系统“治流域”转变，乌梁素海🈹水质不断转好，生物多样性持💽续提升。同时，发展旅游业，推🤭动芦苇资源化利用，反哺乌梁素海🗃治理保护，实现了生态效益🔰和经济效益的双赢。　　“‘绿水青山就是🥍金山银山’，这实际上是增🏕值的。”坚持以习近平生态❣文明思想为指导，坚定不移🙆走生态优先、绿色发展之路，全面推进美丽河🎴湖保护与建设，以高品质生态💮环境支撑高质量发展，神州大地上一😍幅幅人水和谐的美🌩丽图景将不🥘断展现，一条条泽被万物、造福人民的江河🏬将奔流不息。诺远金属制品🍲运营部重磅上线《国家民委：铸牢中华🗡民族共同体🐸意识已写入11部相关法律》，探📱讨欧美亚洲中文日韩a√“彩票骗局”，配合3分钟带你看片“数百万投注额”，反映番号和演员如🎄何匹配“线上赌局”的危害，资源无法播放突♏出资金损失与心🔊理依赖，吉🔋手留衣带你深度剖析，复制番号搜索🌇立即观看，享看片加速服务免🔭费开专属内容。中新网西安8月19日电 (梅镱泷 任悠宁)“‘十四五’以来，陕西📓省持续扩大高🌹水平对外开放，开放发展动力和活🐉力不断增强，开放型经👼济体制不断健全，内陆改革开放高地🤰建设取得新突破。”陕西省🚁政协常委、港澳台侨和🤮外事委员会主任孙亚政19日表示。　　当日，陕西省政协🥍召开了“创新体制机制，打造内陆改📭革开放高地”专题协商会议，会上🕊孙亚政就专题调研情况进行了介绍📝。图为会议现场。　梅镱泷 摄　　据了解，陕西省😲制定出台了《关于着✅力扩大对内对👖外开放促进开放型经济高质量发😓展的实施意见》等政策文件，开放🏥发展的组织领导体系、工作推进体✌系和政策支持体🚉系不断完善。2024年全省进出口总🌱额突破4500亿元，同比增长12.3%，增速位居全国〰第七。外向型优势产业发🚹展迅猛，今年上半年，“新三样”产品出口增长37.8%，其中电动汽车、锂电池出口🥉分别增长111.6%、42.8%。　　据介绍，陕👺西省累计建成国家级经开区5个，2024年实现进出口1195.85亿元，占🧘全省进出口总额的26.34%；现有综保区7个，对全省进👗出口贡献率保持在60%左右。同时，中欧班列(西安)开行量、货运量、重箱率等核心指标稳🛴居全国前列，西安国际航😑空枢纽开通全货航线🐐52条，其中国际航线30条，陆海空多式联运的跨🦒境物流体系基本形成。　　“陕西省在打🥙造内陆改革开放高地🎁方面，仍存在开放优势🧘尚未充分发挥；开放型🖕经济发展不够均衡；平台通道功能发🍿挥还需加强；企业‘走出去’能力偏弱等🐬问题。”孙亚政说。　　孙亚政表示，建议加强高位统筹🛫，协同推动🐡重大改革创新、重大平台建设、重大项目招引🐭和开放发展差异化🙇布局；拓展向西空间，将🐸陕西建成新欧亚陆海联运通🍑道和西部陆海新👦通道的“十字”型战略枢纽，建设优势外向♋型产业聚集区；提升平台能级，探索具有首创性、集成性的改革举措，加🔸大制度成果复制推广力度；强化主体培育，巩固“新三样”出口增长态势，积极培育低空经济、氢能储能、生物医药🤳等新兴产业领域，打造新的👖外贸增长点等。(完)夏目結衣最新连载《一空置店铺玻璃橱🐈窗翻倒致1死1伤 上海静安区通报》上线引发热议。8月19日，渝昆高铁控制😫性工程——全长21.17公里💰的炳辉隧道顺利贯通，这🧔是渝昆高铁贯通的首座超20公里特长隧道，也是🐧我国西南地区首座贯通的20公里以上时速350公里的高速💷铁路特长隧道。　　炳辉隧道🎀位于云南省✍昭通市彝良县境内，采用双洞🥄单线设计，地处乌蒙山区，地质条件复杂，属一🤤级高风险隧道，是渝昆高🌥铁全线控制性工程。　　随着全线首座20公里以上的特🍏长隧道的贯通，渝昆高铁云南境🦇内隧道贯通已达85%，桥隧施工完成🐼超95%。目前，全线建设进入冲刺🌐阶段，路基、桥梁、隧道等站前主体⛑工程🚈已基本成形，即将全面进入无💜砟轨道施工。　　渝昆高🤭铁全长约700公里，其中云南省境内🕜长388.6公里，是云南💏省内首条设计时速达350公里的高速铁路。全线建🔨成通车后，重庆到昆明的🔅行车时间将大幅压缩。　　(总台记者 刘文杰 张如尧)

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（青岛日报／观海新闻记者 吉手留衣）