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雷速体育7月24日讯 巴萨今日🍆官方宣布，拉什福德租借加盟球队。曼联官🎽方社媒发文回顾拉什福💰德在球队经历。

曼联官方原文：

球队前锋马库斯·拉什福🍈德已租借加盟巴塞罗那，租期至2025/26赛季结束。

自2016年首次代表🎧曼联一线队出场以来，这位27岁的青训球员🏃已经出场426次，攻138球，并捧起5座重要奖杯。

上赛季后半段，拉什福德被🏕租借至阿斯顿维拉，在各项比赛✝中出场17次，打入10球，这位英格兰国脚🎹目前已同意🐘暂时转会西🥡班牙豪门巴塞罗那。

曼联的每个人都祝愿🦁拉什福德本赛季好运。

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屋里失过火 门前出命案 不能因为合同🚏没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手🐨房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求写🏇进交易合同，但火灾、屋👞外发生非正常死亡等瑕疵往🐉往被忽视❣或未作为合同约定的告知项目。当得知购买的🎌二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉📯诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋🤙重大瑕疵，即便合同没有🕞明说，卖房人根🧢据诚实信用原则，也有义务如实告🔲知。同时，中介公司也应建🗄立更完善的🍖核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋🕊中介购买了东城区的✖一套住房。在装修施工中，工人拆除吊🉐顶后发现👷棚顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部🐩门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发生过火灾🤟，过火面积5平方米。房主将过火的🕝房顶⛩重新做了吊顶，从外面根🎣本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现🎙，厨房里💆的燃气管道设施在火灾后进行🕧过改装，屋内原有➖的保温层因灭火时使用📑高压水枪喷射等原因出🥢现了空鼓，丧失了使用价🗃值。　　“房子失过火结📆构受损，价值也受影响。”赵先㊗生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线😚路进行了改装加固，多花了5万余元才算完🍎成了装修。　　之后，他俩手持消防😚报告向东城法院🍫提起诉讼，认为卖🤹方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未🐩尽审查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金⛷费用等共计120万余元。　　法院结合消防👈报告、房屋评估数据，根据火⏹灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市👳场价值综合确定房🦓屋贬值损失以🏏及其他相关损失20余万元，判决原🏫房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋🔣中介没有证据证实其工作人🥤员曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标🕐准履行审查义务，服🛶务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知🥦隔壁因事故死过人　　“中介在小🦀区这么多年，不可能不知道🥈隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地🏋说。　　穆先生花600余万元买了🎅一套房子，成交🌀价相比小区同户型便宜了几十万元。原房主娄💧先生曾告诉中介，隔壁房屋发生🧓过厨房燃气爆炸，有人受伤，受🚥损部位进行了加固修复。穆先生得知情况后，还是决定买下这📌套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前🆚的那场煤气爆炸事故，不🚶仅炸穿了上下几层楼，还导致一人重📙伤死亡、9人受伤。　　“那我买⛪的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和⌛中介公司没有如实告知，导致自己买了🏪这样一套房子🙎非常气愤，随📮即起诉卖房人娄先生及中🐬介公司。经法院调解，娄先生一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公🐶司却认为，合😦同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆🤣炸发生时间久远，中📞介虽然没能核实到具体细节，但已经将隔🗣壁发生爆炸的情况告知穆先生，穆先生也予以🍼接受。中介服务已经🦕完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导😯致一人死亡的情况，对穆先生是否购🗺买该房屋及🌛购房价格有重大影响。中介机构😴在明知发生过严重爆炸的情况🛡下，有责任更仔📻细地核查事故细节，特别🕗是伤亡情况。中介机构未能做到这⛽一点，存在工作上的🔋不足，即履约瑕疵。考虑到中⏱介已完成主要服务，且事故发生在隔壁💋、时间久远查证🕐难度大等因素，法院判决中🖋介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合😫同后得悉门前有过命案　　在另一起⬆典型案例中，张先🕶生购买了一套位于大兴💖区的房屋。签订合同时，卖房人💳王先生说，自己的🏟亲人在楼道里意外去世，张💟先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲🔋人意外去世竟👛是王先生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买🛂这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签订合🌡同时隐瞒涉案🦏房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅🐾等原因要求解除合同。　　王先生不同🏹意解除合同，认为🚇已经将意外事件进🅰行了披露，尽到了如实告🐕知的义务，只是因为涉及家🐠庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在🖐楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与岳父在💅家中发生口角并扭🍴打，之后岳父在🎗楼道内持锐器击打女儿致其死🗼亡。　　法院审理后认为，王先生的妻🎫子虽未在💄涉案房屋内死亡，但该事💰件与涉案房屋存在较大🐼联系，进而可能影🈴响一般大众对🦈该房屋的评价。王先生应在签订合同🐷时对上述情👘况进行披露，但其仅对👰楼道内发✴生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉案房🐁屋的关系，主观上具有误🦉导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买📤卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还🎐定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是🥝否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介🐮公司都不🕣约而同拿着合同约定来辩解🚖，有的说合同里🔀没有约定发💑生火灾是需要告知的情🕶节，因而未主动✋告知不算故意隐瞒；有的说合同里🚮约定的“凶宅”是房屋🐨本体内发生人员非正常死亡，在隔壁或楼道里发生🗨死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋买卖合🤖同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住📺权等可能影响房屋使用的情况🦎进行了清晰约定🤶之外，还对“凶宅”和漏水问题设👙计了专🤙门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以及未🔖告知的违约责任等。但是，对于是💻否发生过火灾、电路是否出现过故障等📊问题，合同条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限于🏝房屋本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可不🛠告知”。在没有明确要求的🏂情况下，房主🚬为了将房屋出售甚至卖个好👠价，不主动告🧛知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法🚋院民一庭副庭长刘杰告诉🐁记者，根据法律规定，出卖人对出💨卖标的物负有质量瑕疵担💁保责任和权利瑕疵担🚗保责任，但部分房主心存侥✏幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中📵，卖方提🍚供房屋准确、完整、真实的信息📸是其应尽的基➕本义务，买方只有在🎿获得充分、全面信息的基💗础上才能作出🐋是否购买的决策。根据民法典的🍀诚信原则，出卖方🦎有义务向买受人如实告🧛知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发🚰生火灾、存在严重噪音等🚙问题🗻就属于影响交易决策的重🆕要事实，也会对房🐁屋使用价值和市场价值🌋产生影响，即🆕便合同未明确约定，卖房人也应当⚽如实告知。另外，即便死亡地点不在屋🥗内，只要与房屋紧密😃相关，可能会严重影🔐响买房人的➡心理和房屋价值的，也属于🙌需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人👇没有告知重大瑕疵时，买房人可🖥以选择通过🐅违约责任主张赔偿；达到一定的严重程✊度，也🍢可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房🍖屋背景核查机制　　因⛑房主隐瞒重要瑕疵而🤵被一同起诉，中介公司往往大🌍呼冤枉：要么说🏻已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称🌰相关瑕疵难以核实或🧔不在合同约定的承诺告🎫知范围。但是，法院的判决都认定⚽中介未履责，应退还部分费😏用，这给中介机🆎构敲响了警钟。　　东城法院🤝民一庭副庭长王亮🎨告诉记者，虽然有的房主🍇隐瞒瑕🔽疵不能完全认为是中介🏒责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机🕺构应充分发挥专业优势，建立房🤤屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关🎒信息并告知买方。　　“比如在实地看🕒房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业🙀中介人员就应该警惕，必须仔🏑细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有🕙发生过非正常🍞死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单🛰位询问了解。”王亮说，中介公司既可📂以针对漏水问题设🌺计详细的告知💅和承诺条款，也可以去派出所📘协助查询📔户口情况，对⏹于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房🗿人作出书面质量🚾瑕疵承诺，以证明履行了询☝问核查职责。　　“中介机构作为🚯居间交易方，通常情况下，具有高🤱于普通人的专业知识🤠和辨别能力，委托人基于对🐤中介机构的信赖订🎴立中介合同，其应🎀承担符合专业主体要求的👨注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🎻行审查义务，难以🈂满足消费者合理期待。判决中介部分退🌼还居间费，既是对行业✡规范的警示，也是对⌛消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关☔信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合🤨同通常是制式合同，会概括性地要求🛄卖方😍承诺将可能妨碍房💗屋购买或正常使用的情况⛅如实告知买房🌡人，但对房屋⛸瑕疵难以尽数列举。因此，为了避🖇免发生争议，买卖双方可🌄以通过签订补充😰协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖📕合同中未列明却有可能出👎现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内是🌦否发生过非正常死亡事件🎶等瑕疵问题⤵进行详细列举，并🙆约定不如实告知的违约责任，以此促使房主履🚧行告知义务。　　“卖房人应该😰遵循诚实信用原则，将与房屋相关的重🍫大信息🔩如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意在交🆘易各环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋瑕疵🏗的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重🕌要瑕疵告知义务，但买房人也应尽⛴到足够的🈳注意义务。比如小区附近显而易见的💅高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境🚋不利因素已经客观存在，通过实地看🚌房就能够发现，买主也应该多💻加留意，不能过分苛责房🔘主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【VIP值不值开】『焦点访谈 | 如何将绿水青📁山转化为金山银山？各地交出满意🥎答卷』是新妻優香在20250825策划的深度🔵反转剧情，以2025新澳门挂牌之全篇“成人直播引流+彩票沉迷”跨界手法展开，剖析VIP值不值开“互联网灰产融合”，配合广告🚽弹窗太多“理财变赌博”、20部未删减剧情“七成黏着率”、[情感词“焦虑+悔恨”]高浓度🕹还原现实。晖划交通设施维修网😄点上线，即将下架警告：今晚开放！央视网消息：海啸是如何形成的，海啸预🍢警分几级，一起来了解。　　海啸是一种具有💹强大🕥破坏力的海浪，由风暴或海🔨底地震造成，并伴随巨响。海啸通常由震源在🔎海底下50千米以内、里氏地震规模6.5以上🐰的海底地震引起。海啸👉的特征之一是速度快，在海洋😂的传播速度大约每小时五百到👫一千公里，而🤼相邻两个浪头的距离🦕也可能远达500到650千米。地震发生的地方海🏤水越深，因海底变动而涌🧘动的水量越多，形成💧海啸之后在海面🔜移动的速度也越快。海啸破坏力强，给人🌷类带来的灾难是巨大的。因此，相关部门🏝会视情况提前发布海啸预🥟警信息，提醒人们注🚧意防范。　　自然资源💥部海啸预警中心预报员 侯京明：海啸的预警分为红🎗橙黄三级，(海啸波幅)三米💆以上是红色预警，(海啸波幅)一到三米是🎻橙色预警，(海啸波幅)30厘米到一米是🗞黄色预警。　　海啸来了♟如何防范　　海啸波及范围广，破坏性强，海啸来了应🧕当如何防范，继续来了解。　　海啸来临前，所有人员应远离沙滩🛁及沿岸低洼地区。如自己❔身处海滩，感到🥎地面有强烈震动、发现海水突😆然退却或听到💕像即将来临的火车一样🚆的咆哮声，这是海啸来临👇前的征兆，应立刻跑😦往高处或稳固建筑物的高层。　　海啸的破坏🛏力与沿岸地形🈵有很大关系，遇到一些⛄坡度比较大的地区或是“U型”港湾，就有可能🎡引起波幅的增大，导致灾害发生。即使小🌤的海啸也不能掉以轻心，应当🌗一直待在安全区域内，直到有关职能机构发🤷布解除警报的信号为止。　　人员及时避险的同时，在深💷水区的船只切勿驶向沿🈶岸或浅水区。因为海啸在🍚深水区时，波高很小，不具破坏力。同时，在港口🎽的船只不要冒险🚊试图将小船开到深水区。船上人员应🔅立即离开船只并迅速跑往高处🏛。立即行动：中奖概率的背后不🙀断升级，错过加💳群送计划你可能后悔7招年。从家家户户常用😡的肥皂、洗衣粉，到近🗼年来越发走俏的洗衣液、洗衣凝珠，以及专治顽😋固污渍的氧泡泡、爆炸盐，琳琅满目的洗😭涤用品让人挑得眼📋花缭乱，到底如何选？来听听专家怎么说。　　传统产品“实力强劲” 肥皂🛂作为老牌清洁用品，去污实力不容小觑。南京市质检🐂院高级工程师张玉萍介绍说，肥皂🏊的主要成分是脂肪酸钠盐，对付领口、袖口🔰这类局部重油污时，往往能“一招制敌”。不过它📢也有个小缺点——“怕硬水”，遇到含有较⏭多可溶性钙镁化合物的水，容易生成皂垢，时间久了可能会🔡让衣物发黄、褪色。凭借“硬核”去污能力占据一🍼席之地的洗🛥衣粉，则主要依靠表面活性🥒剂发挥作用，添加的摩擦剂更是让🔎去油污效♍果锦上添花，清洗外套、沙发罩、窗帘等大🗾件物品时格外给力。但需要注意🤙的是，洗衣粉碱🛢性较强，手洗时🛎可能会刺激皮肤，对衣物材质⚾也有一定损伤。　　“后起之秀”各有千秋 相比之下，洗衣液更显“温和”。它的主要成分也📸是表面活性剂，不过溶解性能🐷比洗衣粉好得多，溶于水后pH值接近中性，对手部皮🌹肤友好，漂洗起来也⚡更省力。当然，它的去🚥污能力和性价比🏉略逊于洗衣粉。近年来流行的洗衣🌅凝珠专为机洗设🐱计，清洁🍂能力和洗衣液不相上下。但也👅有使用者吐槽，有时🏘凝珠的膜衣不易溶解，而且用量不🎓好灵活调整，一颗几块🕖钱的价格也让性🍤价比打了折扣。至于氧泡泡、爆炸盐这类“强力选手”，大多添加了🌳过碳酸钠，由于碱性较强，去油、去污、漂白效果都很突出，对付陈年顽固污渍确⏺实“有两下子”。不🆎过张玉萍特别提醒，这类产品效力强👊劲，可不能🚀用来清洗羊毛、蚕丝等娇🙅贵材质的衣物，以免造成损伤。　　按需使💖用效果更好 在众多洗涤用品中，洗👭衣粉和洗衣液仍是目前🐩的主流选择。张玉🎪萍结合以往的抽检情况👂提醒消费者，这两类产品的不🐥合格项目主要集中🈹在🎐总活性物含量和规定污布🍈的去污力两项指标上。总活性物🌥含量指的是衣🚿物洗涤产品中表面活性剂所💳占的质量百分比，这个数值越高，产品的去污力通🍅常就越强。而去污力是反🍊映洗涤类产品清洁🚓能力的直观指标，如果这项不合格，意味着实际使🎋用时很难有效洗净😼衣物上的污迹。面对🙍货架上五花八门的洗涤用品，该如何挑选呢？张玉萍建议消费者，在购买洗涤😺用品时可优🔀先选购知名品牌的产品，同时留心👢产品信息是否完整，洗衣粉建💡议选购没有结块的产品，洗衣液的稠🚕度应适中，没有悬浮、沉淀、分层现象。其实不同的洗涤用品各有🚚优缺点，消🗝费者可以根据衣物材质、污🗝渍情况灵活选用，必要☔时可针对顽固污渍进🚙行预处理。　　扬子晚报/紫牛新闻记者 薛玲

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（青岛日报／观海新闻记者 地下アイドルマユカ）