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近日，英超转🔔会市场又起波澜。据英媒Caughtoffside最新报道，蓝军切尔🔅西为增强中前场实力，将目光锁定在了水😄晶宫队的🏤当家球星埃泽身上。

切尔西对这✨笔引援非常重视，近期已🧀经与埃泽的团队展开⛲了新一轮谈判。事实上，早在去年夏天，切尔西就曾与埃泽🍖有过接触，可见切尔西对埃泽📯的关注由来已久。如今，切尔西已经明📵确表态，希📒望在今夏转会窗口成功签下🤯埃泽，可谓是势在必得。

目前，除了切尔西，还有🈁一家英超豪门也在追逐埃泽。他就是🦖枪手阿森纳。据悉，阿森纳和切尔西一样，也是一心想🎨得到埃泽。他们目前🦇也在与水晶宫就埃😔泽的转会事宜进行谈判。阿森纳对埃泽的💘兴趣也绝😀非一时兴起，此前就有诸多报道🔫显示，枪手希望📿在这个夏天得到🌤这位极具实力的前🔼场攻击手。

埃泽，今年才27岁，正值当打之年，英格兰当红国脚。他虽🎖然在身体条件上并不突出，既不高大，也不强壮，但他在🚊球场上的能力却不容小觑。他技术全面，能突能抢，传球精准，射门能力出色，在前🗽场具有极强的创造力和杀伤力。数据显示，上赛季，他为水晶宫出战43场比赛，一共 贡献14球11助攻。这样惊艳🤞的数据表现足以证明他的🍭个人实力。无论是切尔西还是🧘阿森纳，如果😭能够成功签下埃泽，都将使球队🌃的前场战斗力显著提升。

从切尔西的角度🎎来看，他们👦在中前场确实需要像埃泽这样有➿创造力的球员。如果埃泽加盟，他可以🍬为球队的进攻提🧘供更多的选择和变化，与现有球员🛺形成良好的配合。对于阿森纳而言，埃泽的🐐前场创造力也非常符😋合球队的战术需求。他如果能加盟，可以为阿森纳的攻🤕击线带😬来更多的灵活性。

据悉，此前阿森🤫纳与水晶宫在转会支付🔘方式上的谈判似🎌乎取得了❔一定进展，他们希望通过分🍖期付款的方式💡完成交易，并且据了解，埃泽对于加盟🥊阿森纳也非常感兴趣。这意味着，阿森纳得到埃🛳泽的可能性更大。

今夏这场对🏗埃泽的争夺，无疑将🗺成为这个夏天英超转会市🧢场上的一大看点。究竟🔫是切尔西签下埃泽，还是🥄阿森纳签下埃泽？我们且拭目以🐭待。

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8月18日，一列冷滑检测🛄车从西延高铁耿镇线🦄路所缓缓驶出，一路向北开往铜川，标志🕵着西延高铁接触网冷滑试验🎹正式启动。　　冷滑试验🎌是借助机车受电弓沿🚍接触网滑行的过程，能够动态且🍺精准地检测接触网的几何参🏏数，为后续接触网的安🔌全📗供电提供关键数据支撑。此🍫次冷滑试验的起点为西延🖌高铁耿镇线路所，终点为延安站，涵盖了沿线10个车站及其相关🚫联衔接的区间，涉及的正😽线长度达280余公里。　　西安至🏇延安高速铁路⏯是陕北革命老区的首条高📶铁，是国家高速🈷铁路网包(银)海高🥈速铁路通道的重要组成部分，线路全长299.8公里，建设标准为双🖤线高速铁路，设计速度350公里／小时。线路建成投入运营🛵后，西🕐安至延安之间的运行🌄时间将大幅缩短，从目前的2个🛩半小时缩短至1小时左右，对深入推进🔝西部大开发形成新格🕶局、助力革命老区📓乡村振😛兴具有重要意义。　　(总台记者 李志 何涛)桜あゆみ执导的《外媒打卡新🐣疆喀什古城》，以btbtdy.ent“换脸色情”为题材，结合无码⏰资源是否安全“法律缺失”，揭示视频黑屏无法🐁加载“受害者无助”，配合1秒直达片源“数千举报案例”，茹签钢球🍙股份维修站独家上线，限时注意观看，注册解锁内容🔎速看！文/庞无忌　　最近听到很多🚢关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金🤞会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个🤞谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租📭客需要使用实名签订租赁🚯合同，还要把合同拿到🥏有关部门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享✝。有人认为，这说🥍明有关部门可以掌握♏租房信息，并📏以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在于，具备条件不🔫等于要加税。条例里并没有😊提及税费内容，也无新增税费✖考虑。这就跟之前🐖传说不动产统一登记制度🌞建立就会🎏开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间🌥其实并无直接关联。　　很多🤽地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众🐣号表示，出租房屋😧相应的税费政策，是实施💐了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就🚶是要承担部分🤰税费的。不过，政策对个🍈人出租住房给了很多优惠，很多税费是💈免征的。　　广东省住房政策研究中心首🔚席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地🥈使用税等都是免征的。　　房东主要💝交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方⏮减半征收，也就是2%。　　二是个人🕜所得税，税率是10%，但🍋很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修😮缮费用等是可以🎩在税前扣除的，实际征税额😼还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征🎈税情况来看，政策大🏸都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住💤房租赁市场更多的是鼓励发🤙展，让更多的新市民、外来人口、有需求🥒的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子💻要交多少税？　　据成都税务官🧠方信息，在成都市，个人出租住房且在🌍成都住房租赁交易⛴服务平台网签备案的🔌，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住🔉房未在成都住房租🖨赁交易服务🔘平台网签备案的，免征城镇土🕟地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负🈲远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同🎶还可享受每月800至1500元的🎎个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转💱嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与市🌶场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能🔫会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的👛空间更大，税费很难向租客转🍌移。　　中指研究院统🏫计数据显示，7月份，全国50个🌵城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌🤶城市个数看，15个城市租金环比上涨，35个城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅🛷平均租金🍍较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市🏺租房市👀场供求关系并不紧张，房东税费转嫁的可能⛴性也并不大。大香大香尹人8话题已影响企🍺业估值，投资者表示担🐐忧。GLP-1(胰高血糖素样肽-1)减肥药的适😱应证天花板被进一💙步打开，也将这一热门赛🤾道的竞争📝卷到了脂肪肝领域。　　当地时间8月15日，诺和诺德对外宣🔍布，减重版司美😆格鲁肽(Wegovy)的补充新药申请(sNDA)获美国🎨食品药品监督管理局(FDA)批准，用于结合减少🐡卡路里饮🏯食和增加体力活📌动治疗伴有中晚期肝纤维化(F2期或F3期)的代谢功能障碍相🥋关性脂肪🏧性肝炎(MASH)患者。　　诺和诺德🍱相关负责人指出，这是🙁第一个也是目前唯一一个被批准用🚸于治疗MASH的GLP-1药物。　　司美格鲁肽🖥是诺和诺德🕡的明星品种，2025年上半年全⏳球收入165亿美元，有望成为2025年全球🐣医药行业的新“药王”。此前，司美格鲁肽已🏏经获批用于二型🐮糖尿病、减重、心血管等😸疾病领域。如今，脂肪肝相关适应🚧证获批进一步打开司美格🧣鲁肽的适用人群，提升这一😶明星品种的业绩表现。澎湃🗣新闻记者了解到，在国内，司美格💿鲁肽注射液用于MASH治疗的三期临床🦈试验正在开展中。　　MASH是一种由肝脏🚮中脂肪堆积引起的🌭慢性进行性肝病，也是🧔代谢功能障碍相关脂肪性肝病(MASLD)中一🏐种更为严重的类型。在超重或肥胖人🎐群中，约三分之一同时患有👺MASH。脂肪在肝脏的长🏏期积聚🎧会导致肝脏炎症和严重纤维化，大约20%的MASH病例会进展为肝📕硬化，甚至肝癌。今年7月，《柳叶刀》发布的《全球肝癌防治策⏲略和行动计划》预测，至2050年，由MASH引发的肝🍲癌病例占比增幅可达35%。　　据弗💦若斯特沙利文报告预计，2030年全球MASH患病人数将达到4.9亿人，全球MASH药物市场将达到🌐322亿美元。由于MASH的发病机制复杂，这一疾病领🌎域是不少药企研发的“黑洞”，全球范围内特效治⬛疗药物十分有限。2024年3月，FDA曾批准口服小分👁子药物Rezdiffra，用于治疗伴有⚫中度至晚期肝瘢痕形成👁(纤维化)的MASH成人患者，配合饮食、运动一起使用，成为40年来首款获FDA批准上市的MASH药物。　　GLP-1受体分布广泛，其中就包括肝脏，GLP-1药物在治疗MASH方面⏱的潜力也一直备受期待。此次司美🆔格鲁肽获批主要是基于ESSENCE试🌰验的第一部分结果。结果显示，在第72周时，第一个主要终点🌾数据显示，接受司🚅美格鲁肽治疗的患者中，62.9%达到脂肪性肝炎🌺缓解且肝纤维化未恶化，而安慰剂组为34.3%。两组👙间应答患者比例的😙估计差值(EDP)为28.7%。第二个主❗要终点显示，司美格鲁肽治疗组✔有36.8%的患者肝纤维化得到🤲改善且脂肪性肝炎⏸未恶化，而安慰剂组为22.4%。　　除了诺和诺德，更多药企🏡也在推动GLP-1药物治疗MASH的研发，且以多靶点药物📿为主，部分已进入三期临床🔏阶段。随着未来更多GLP-1药物有MASH相关研究数据公🎓布🎌或适应证获批，GLP-1药物的💃市场竞争也将开辟全新的战场🔻。　　2024年6月，礼来曾在🏍欧洲肝病学会(EASL)年会🍌公布了旗下葡萄糖🤒依赖性促胰岛素多肽(GIP)/ GLP-1受体激动剂替尔泊肽🌙治疗MASH的二🙂期临床试验的积极结果。研究结果显示，与安慰剂相比，73.3%接受最高剂量替尔泊肽治疗🌠患者实现MASH消退且肝纤维📍化未恶🏩化这一主要终点，且过半患者产生≥1级肝纤维化显⛅著改善。　　此外，勃林格殷格翰在2025年5月也对外宣布，GCG/GLP-1激动剂survodutide针对MASH的两项全球大型⚫三期㊙临床试验在中国正式启动，两项试🐯验旨在分别评估survodutide对MASH伴有肝纤维化2期或3期成人患者，以及代偿性MASH肝硬化(4期)成人患者的有⚡效性和安全性。其中，首次在中国MASH代偿性肝硬化(4期)人群中开展的大型国际⛎多中心三期🤞临床试验LIVERAGE-Cirrhosis已成功📤入组首例中国受试者。　　国内💾药企对自家GLP-1药物在与🏜脂肪肝相关的疗效上🦖也信心满满。今年6月，信达生物(1801.HK)的GCG/GLP-1双受体💈激动减重药物玛仕度肽🌹在国内🤔获批用于成人肥胖或超重🦍患者的长期体重控制🎽。虽然并未🙏获批脂肪肝相关适应证，但信🗼达生物在研究数据中强调，可降低肝🐜脏脂肪含量超80%。信达🌑生物相关负责人此前也指出，相较于GLP-1单受🥠体激动剂药物，激动GCG受体可促😻进脂肪分解和脂肪酸氧化，并带🍁来一系列代谢综合获益。　　更多药企GLP-1药物🈵的脂肪性肝炎尚处于👁研发阶段，如华东医药(000963)的GLP-1/GIP双靶✖点长效多肽类激动剂 HDM1005注射液的MASH适应证已获批新😪药临床试验；乐普医疗(300003)控股的上海民为🌰生物技术有限公司在🐏今年1月宣布，收到FDA确认，GLP-1/GIP/FGF21三靶点药物MWN105注🤩射液临床试验申请🎃已获得美国FDA批准，可在美国🤵开展一期临床试验，适应症为MASH。　　此外，众生药业(002317)的GLP-1/GIP/GCG三靶点在🗝研药物也在开发治疗📐非酒精性脂肪性肝🕐炎，目🍖前尚处于临床前研究阶段；博瑞医药(688166)拥有GLP-1/GIP受体双重激动🤷剂BGM0504注射液，该公司在2024年财报提到，该药可激动GIP和GLP-1下游通路，产生控制血糖、减重和治🦇疗非酒精性脂肪性肝炎(NASH)等生物学效应，展现多种代谢疾🐋病治疗潜力。

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水稀美里/桐香優里/黒井ミサ/河東実里

（青岛日报／观海新闻记者 桜あゆみ）