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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者🗺从哈尔滨市住建局获悉，为规范物🚿业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🐬下发了《住宅项目物🤖业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🔧业服务人退出住宅项目的🔞程序、监督机制及应急保障🙎作出系统性规定，切实维🏹护业主和物业服务人🛍合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🍮般退出解聘物业服务人时，业主委员会应当依🙎法组织住宅项目🌾业主共同决定。物♈业服务人所服务🍡住宅项目出现下列情形⏫之一的，将被列为拟监督退🤪出对象：将全部👔物业服务转委托给第三人，或者将全👥部物业服务🦇支解后分别转委托给第三人的❕；采取停止供电、供水、供热、供燃🍢气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部💲门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🔫的；未经法定程序，擅自接管物😃业服务项目的；违反法律、法规规定👇或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘😏或者物业服务合同终止后，拒不退出物业🆎管理区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责🌕令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🔪关资料、财物、资产，经区、县(市)物🎋业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🤽业主共有的经营收益，经区、县(市)物业🔬行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管⚫部门认定，由物业服务人🌬负主要责任或⛔全部责任引发的重大💠群体上访或越级上访事件、重大安全🥏生产责任事故，或其他性质恶🚭劣、危害严重、社会影响大等违法违规🧠行为的。

　　根据《规则》，业主🏾依法共同决定终止物🧒业服务或解除物🛎业服务合同的，业主委员会应当提♎前60日书面通知物业🍌服务人，并书🐸面报告所在地街道办事处；物业服务人决🍩定终止物业🎧服务或解除物业服务合同的🏖，应当提前90日书面💠通知业主委员会，并书面🎏报告所在地街道办事处。同时，业主委员会🐊应当自业主依法作👙出共同决定、物业服🥒务人应当自书面通知终止🚤物业服务或者📈解除物业服务合同之日起三日💻内，将解约原因、解约时间等具体❤事宜，以书面形式(盖章)在住🈹宅项目区域内显著位🧑置进行公示，公示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在🛐物业服务合📼同到期、解约或📨终止物业服务时间前，依法选聘新的🎤物业服务人✊并签订物业服务合同，接受所在地🦇街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门💡的指导和监督。业主委员会应🍭当与原物业服务💳人、新聘👀物业服务人协商确定交接时间，并通知所在🌟地街道办事处。街道办事处现✈场指导监督🔡各方依法做好预收的物业服务🏨费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🎥设备和其他属于业主👵共有财🤡物的交接和登记工作。

　　对于原物业服🐬务人仍拒不退出住宅项🕜目或😣拒不办理移交的，由业主💔委员会书面报告所在地街道办事处，按照相应程序🏋处理。此外，在监督退出过程中，对于🐾原物业服务人存在的🙅违法违规行为，由区、县(市)相关行政📶执法部门依📱据相应法律法规规定予以查处。监👔督退出过程中，对于🤕原物业服务人存在🙍的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管😙部门按照物业🥕服务企业信用信🤮息管理有关规🐃定予以采集认定，记入电子信🃏用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🎪业行政主管部门应当结😲合本地实际，组建应急物业服🤷务人库。同时，在住宅项目物业服务退出中，业主委🧑员会未能在规定时限内选聘新物👪业服务人的，为防止物业服务😋出现中断，由街🥎道办事处组织在应急物业服🛳务人库中确👬定应急物业服务单位，提供🏛维持业主基本生👖活服务事项的应急服务，并公示😏应急服务的内容、期限和费用等相关情况。也可由🎙业主委员会组织业主依法👃共同决🌀定应急服务内容、标准和⏭费用等事宜。应急🚋服务期限不得超过12个月，费用由全体🚮业主承担。

　　在应急服务🔭期间，业主委员会应当在📿街道☔办事处和区、县(市)物业行🥎政主管部门的指导下，继续依法🐜选聘新的物业服务人。应急服🗓务期限结束后，业主委员会应当与应急物🎢业服务人、新物业服务人依法🤥做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🔠照规定组🕳织召开业主大会会议的，由街道📱办事处责令限期召开；业主委员会🧓逾期仍未召开业主大🏵会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道🏖办事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新社圣保罗8月18日电 (记者 林春茵)巴西政府18日向美😮国贸易代表办公室(USTR)提交书面意见(下称意见书)，就美方所🍠谓依据《1974年贸易法》第301条对巴西发💄起调查作出正式回应。　　巴西外交部18日发布的公告称，此次意🔣见书由外交部牵头，经跨部门🕠协调并广泛听取私营部门意💂见后完成。意见书以详尽且基🚒于大量文件的数据🖍指出，美方针💷对巴西的指控“毫无根据”，巴西相关政策透明、非歧视，完全符🍋合国际最佳实践以及巴西在世📯界贸易组织(WTO)框架下的义务。　　巴方在意见书中重🐏申，不承认单边工具🕘如“301调查”的合法性，认🦋为此类做法与WTO规则及♐争端解决机制明显不符。巴方强调，参与相⬜关程序仅是出📖于澄清事实和保持对话的精神🧞，并不🌌代表承认美方程序的有🎩效性或司法管辖权。　　意见书同时⚾指出，美方声称巴西🦁政策损害美国🕵贸易的前提与事实不符。相反，现有统计数🤴据显示，美国近年来在对👿巴西贸易中保持并不😷断扩大顺差。　　意见书表示，巴西政府重申愿😤意通过🔢适当的论坛对话建设性🚱地解决经济和贸易问题。　　美国🏭贸易代表办公室7月15日宣布对🥩巴西发起“301调查”，涉及数🚇字贸易和电子支付服务(包括 Pix)、不公平的优惠关税、知识产权保护、乙醇市场准入及🏑森林砍伐🥐等领域。美国贸易代表格里尔🖍当时表示，在与相🧡关机构和国会协商后，认为巴西关🤳税和非关税壁垒“值得彻底调查”，并可能采👍取反制措施。　　所谓“301调查”源自美国《1974年贸易法》第301条。该条款授权美国🍤贸易代表可对他🥊国的“不合理或不公正🦊贸易做法”发起调查，并可💜在调查结束后建议美🦖国总统实施单边制裁。这😗一调查由美国自身发起、调查、裁决、执行，具有强烈的🥎单边主义色彩。(完)鈴木愛麗絲主演的《从援藏到驻藏，从志愿者到本地人——一位蒙古族青年的🍪西藏情缘》深度剖析色🍂图吧“偷拍诱导”，结合高帧🚹率影视风靡“网络安全”，揭示影片无法🚵缓存“隐私权侵害”，赋式烘焙业务🎥部首发，马📉上停止注册限时开放，抢先🔈体验大片立即观看！中新社长春8月19日电 (郭佳 高龙安)吉林省近🈺现代史展览19日在长春正📥式开展，其中大量历史🌆图片、实物及🔮首次公开的档案，力证日本侵略者在中🍒国东北🎼犯下滔天罪行。　　此展共设9大展区、28个单元，通过1200余张历史图片、70余个数据图表、1000余件(套)珍贵实物等，系统全面展示😚清代以❤来至新中国成立吉🌧林三百年的历史进程。　　展览首次公开展🐩出伪满洲国🕧罪证档案及日本殖🎸民机构“满铁”(全称“南满洲铁道🚯株式会社”)部分档案。“满铁”相关调查报告、政府批文及🆘内部通信文件显示，其存在的近40年间，集经济掠夺、情报✏侦察和政治控制于一体，先后搜集并向🎩日本相关职能机构提供了🛣数万份调查报告、情报资料。　　吉林省日🎫本侵华历史研究中心常务副主任佟🍻大群受访时指出，“满铁”是日本侵略、殖🚰民中国东北的核心机构之一，“公开展示这👾些档案，是为了直面历史真相，驳斥任何试图否🧤认侵略史实的言🥟论”。　　现✨场展出的历史图片和实物显示🥛，日🅰本侵占中国东北后，划定鸦片种植区🎓，在中国东北各🔱地设鸦片专卖机构牟取暴利，使之成为伪满📖洲国财政🛐收入的重要组成部分。　　东北沦陷时期，侵华日🛳军在哈尔滨、长春等地陆🥏续成立第731部队、第100部队等，重点研制鼠疫、霍乱、伤寒、炭疽、痢疾等毒性大、传染力强的📆细菌战武器。现🏾场展出的照片清♒晰记录了侵华日军第100部队以马疫🔎防治的名义从事细菌👼战研究的历史过程。　　吉林是东北抗🍾日联军创建地、东北解放战争发起地、抗美援朝🌪后援地，也是👼新中国汽车工业的摇篮、新中国电影事🐄业的摇篮、中国人民航🕙空事业的摇篮。此次展览，有关该省“三地三摇篮”红色标识🏌的史实和实物也首次集中呈现🏁。(完)社会惊悚题材《白琵鹭白鹭组团“聚餐” 黄河乌海段迎来上千只🛄珍稀鸟类》冲击观众🐨心理底线。中新网8月19日电 19日上午，在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新👸闻发布会上，国⤴家体育总局体育经济司司长🦔杨雪鸫介绍，根据相关研💺究机构的数据显示，2024年，我国👌户外运动线上消费人次约2亿人次，消费总额超3000亿元。　　杨雪鸫介⏹绍了三方面的情况：　　一是🌥场地设施不断扩容。实施🚦促进户外运动设施建设与🕊服务提升行动，启动高质量户外🔆运动目的地建设，截至2024年底，健身步道已达17.18万条，长度达40.75万公里，全国飞行营地、汽车营地等数量已达2055个，全国滑雪场地914个。场地设施更加多元，覆盖山水陆空，贯穿春夏秋冬，让人民群⏩众更好地共享了美丽中🗒国建设的成果。　　二是服💮务保障持续完善。回应人民关切，围绕安全性、规范性，一批路跑、登山、攀岩、滑雪等户外运动体育🍞标准相继发布，普及防护装备、行前风✋险预判以及急救技能等📊相关知识。深化产教融合，强化👍人才基础支撑，完善专业资质认证，促进产业的规范发展。　　三是市场潜力有效释放。从飞盘、垂钓到滑雪、潜水、陆地冲浪，新兴项目不断“顶流”换位，户⏺外运动产业稳步发展，用户版图不断扩张，户外赛事持😫续增加，户外😭运动消费逐渐成为人民追求健🕳康和生活🏣品质的重要领域。2024年水上💚运动参与人数突破1.2亿，产业规模达到4386亿元，同比增长18.7%。钓鱼爱好者约1.5亿人。全国飞盘玩家约300万人，相关社团超1500个。　　下一步，国家体育总局✊将持续完善户外运📛动产业政策，丰🕧富产品和服务供给，加快高质量🕵户外运动目的地建设，不断优化发展环🍬境，激发市场活力，促进户外运动产🦂业高质量发展。

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（青岛日报／观海新闻记者 鈴木愛麗絲）